1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/News/aFE/201303110042-1.aspx
2.内容:
开价贴近实价 6成民众愿购屋10:49:35
(中央社记者吴佳颖台北11日电)永庆房仲表示，实价登录上路后，6成民众表示只要屋主
开价贴近“实价登录价格”，即愿意进场购屋，85%的人认为高出实价10%内可接受。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，近期经济渐回暖，带动房市买气缓步走扬；
不过，因民众就业与薪资状况尚未明显转变，加上政府持续管控房市，市场气氛仍未明朗
，有意买、卖房子的民众，态度持续拉锯。
黄舒卫表示，近来买气虽提升，与农历年前相比，年后包含网络购屋留言、新增的购屋买
方、店头带看件数均有3成以上成长；但从出价状况来看，民众并非一味追高。
永庆房仲针对网络会员的一项民调显示，6成民众认为，只要开价贴近实价登录价格，会
产生明显的购屋意愿，3成意愿为普通，仅1成仍不愿意或非常不愿意购买。
黄舒卫说，实价登录资讯去年陆续公开后，因有了政府背书的公正资讯可供参考，让部分
“离谱”的房屋开价明显下修，市场卖家除较不会乱开价，近期发现若开价贴近实价登录
价格，对于民众购屋意愿有相当程度的提升效果。
调查中，仍有10%的民众表达即使开价贴近实价，仍不愿意购买，黄舒卫表示，对这些受
访进一步分析，可发现仅有10%的民众看空房市，认为开价应再修正，但高达90%的民众未
再表示价格下修意见，显见近期民众信心已有明显转强，2013年房市有望平稳发展。其中
，以双北市、台中、高雄、桃园房市最热，有84%受访民众有意进场。
3.心得或感想:
无

我一直很好奇 几成几成是怎么调查出来的？

开价接近 但开高高 底价也高高阿

又来乱的，永庆作多，住商作空，SWAN依实价打九折，永庆

可以依实价加一成，乱了，不如由总统统一订定房价

用喊的吗??网络会员是??

似乎都问不到年轻人和穷人

1月份的实价登录什么时候可以查啊

3-16

到时候会自己人卖高报高为范本，去炒作

自己人卖高报高来炒作不是早就存在已久了嘛 XD

楼上的楼上，你们意思是实价登录是乱源吗?

1月30万..2月接受33万...3月接受36.3万...4月接受39.9万

一成听起来也蛮屌的

实价登录在案件数多到某个程度之前应该就是乱源阿, 一个区

一个月成交就那10~20件 乱登一通也不分清楚丢下去平均

高的说喷出低的说急冻 各间建商专拿自己要推案的地方发新闻 专挑自己要讲的话讲

这两个月看房，永庆喊多的力道猛的惊人没错...全力井喷

实价登录真的是垫高房价用的啊，房仲根本只能高价的虚晃

和他说有低的实价登录，借口可就多了。反正他卖才是无暇好比30~40都有，他就会说现在井喷，所以只能看高。

然后不买来不及，现在很便宜，40的要你开价42~43实价登录的高标，是用来现在谈价的底限。

将心比心一下 不要只想找便宜货 当今天你从买方变卖方 你

会想卖多少?

当然买便宜就卖便宜 又不是没正当工作

成天想炒作民生必需品捞钱会有报应推错 嘘回来

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