※ 引述《dearkevin (贱货勿扰)》之铭言：
: 跟女友打算买房,原希望能在台北市找到800万以内的房子
: 但还是看中淡水区新成屋的优点而去看淡水
所以你的问题只在于"用800万买旧屋还是新屋?"而已...
买房第一个要问的就是"负担得起吗?"
负担得起,再来讨论其他的,
负担不起,一切都不用讲...
当然负担不起硬要赌一把扛起来也是可以啦,
被房贷逼死或毫无生活品质的例子也不是没有...
淡海新市镇真的涨很多,
你朋友"公园居"21万已经是涨价后的,
"水公园"预售时53.xx坪850万(含1车位)可入手,
67.xx坪1150万(含1车位)可入手,
现在咧?
但当时周边什么都没有,
没有灿坤,没有便利商店,万坪公园还是荒地,
"新市国小,淡水区公所,家乐福,运动中心,轻轨捷运"全都还属于"传说"的阶段...
那时新市镇一坪买十多万一样被笑潘仔...
你有没勇气在那时进场?
话再说回来,没有上述设施时卖十多万,
当上述设施都已陆续推动甚至即将完成,
涨价看起来似乎也没那么过份了...
所以说,买房看机运,
当负担得起,你也看上眼的房子出现了,
就是购买的时候...
当然不爽投资客赚很多,但当周边都变成行情价的时候,
不太会有人愿意低价卖出的...
新市镇最大的问题是交通,
另一个问题可能是天气,
看你是要用时间换金钱,还是金钱换时间了...