跟女友打算买房,原希望能在台北市找到800万以内的房子
但还是看中淡水区新成屋的优点而去看淡水
一开始我在一些售屋网看到不少仲介在卖快盖好 或者已经盖好的新成屋
而我有些住在淡水的朋友也分享了该区的状况,价格
当然也找了mobile01 PTT等这些地方的分享文
我深深的觉得
淡水根本就是投资客 房仲业的天堂
丰悦夏宫 新市镇 每个都要价23.24以上
朋友当初订了公园居21万多 也被喊到24.25以上
那里大多的房仲对于价格也抓的很死 没有22 23谈也不愿意让你来看屋来谈
遇到愿意21卖出的 我丢了10家以上 只有1家
我深深的觉得, 绝不要去买淡水
不管是仲介自己买下来 想多赚一些利润 再多赚一层服务费
还是他真的帮投资客 帮屋主卖房
真的买到我手上大概过了3.4层皮了
别去买淡水了! 杜绝这些炒房客吧!!!~~~

其实也还有10几万的房子可买阿,去旧市区,屋龄久一点的应该还有吧,譬如新春街你要买新的,铁定是2字头了阿

我觉得淡水应该不算是房仲业的天堂,在淡水代销比房仲好当吧

想买新的,又不想被剥多层皮,建议就去看预售屋吧,不过现在预售屋也很难看到1字头了,大多都是开价25万以上

淡水超冷的....住在那边长久下来对身体很糟

宝佳还是有1字头，不要挑建商的话，还是有便宜货可买

淡水真的是投资客的天堂，我今天去海洋都心，人真的多

到一个不行，宏盛新世界的代销中心也坐的满满的

前几天你还在征求淡水房子 买不到就叫人不要买

宝佳也很难找到1字头了...倒是在地建商和合,和光可能还有宝佳若还有1字头的,可能楼层座向或格局都不会太好

不过去年,要1字头买宝佳的算是轻而易举,今年就很难

照你这样讲 这些年来 台湾都不能买了

看原po之前的文章,最早的去年4月,代表原po看房已经快1年了

看看成交量与仔细为什么这么低

不...照原PO这样讲所有房子都不能买了

那南崁桃园也都不能买了 价格比淡水还高

青埔也不能买了,价格比淡水还高

淡水涨成这样真是让我大吃一惊

投资客卖得出有人想买,照你想法一辈子都不用买

淡水早年也是涨到20万 然后都会跌回去不到10万

22 ~ 23W/pin 现在淡海新市镇算是行情价了

淡水跟台北市就那一条捷运，一条大度路买淡水不如买基隆

21万 可以买宝佳系列或者欢喜国宅系列 琴朗天琴也可以

基隆没捷运 这点就远远输给淡水

基隆好处是高速公路方便,有火车,到台北东区近,但发展潜力还是不如淡水

开车 淡水到市中心的距离也比基隆到市中心的距离近

淡水是发展中 基隆是持平 再加上交通条件与目前建设

淡水有好几项 基隆是零

个人住淡水最少20年了，我觉得就算新房子也顶多值10~15万

那么爱乱炒，小心一堆人大断头。 http://0rz.tw/zYVqR

2009年就算建材很不错的也才14万，现在动不动就2x万，卖谁?

淡水工作没增加，薪水也没增加，房价倒是一直涨，大泡泡？

行情价...联合哄抬价吧！晚上过去新市镇看看，根本就鬼城

家乐福 <= 天天都吃家乐福

麦当劳 <=要我说，我觉得淡水四间就那间最难吃

比价效应吧,买不起台北市,新北市中心的人,自然就会往外围跑

轻轨 <= 有轨道的公共汽车，无助往台北市的交通

你住淡水20年,现在至少也有赚一些了吧

房子买来住不是买来炒的，没卖掉都不算赚

淡水再怎么糟 还是远胜基隆 看看每年预算就知道

预算? 其实我不知道怎么比耶?一个是淡水区 一个是基隆市

人家文章都说那么清楚了，还要跳进去等断头，谁都拦不住除非讲了30年的淡江大桥盖好，不过现在动土了吗？哈哈...

全家世世代代都读淡江的话 买淡水也不错啊

买桃园吧...北桃园坐客运或火车到台北车站时间甚至比淡水

还短一些，生活机能、气候、交通与发展比淡水好太多

标题要准确一点，不要买淡海新市镇。

说桃园大众运输比较快的，还蛮幽默的

21你可以去看登辉大道口的新古屋啊，何必执著新市镇?

桃园更不推呀 地形上的阻碍 是无法克服的

我前女友在那卖房子~一坪26~28她自己想买~说两年后随随便便一坪赚个5万~就可以了

永和比较好啦~贵也不会贵太多

有的人不能接受永和的生活环境品质

桃园的火车比淡水的捷运挤太多了.....

真要坐火车, 买七堵比买桃园好的多

当大家一窝蜂就要小心

每个地方都这样吧 不只淡水

别想太多,你能买就买. 不过淡水离北市实在太远..选个近一点的地方嘛... 文山区啊,万华.

红树林站有几间房仲业者…

信义在淡海那边的房仲很诚实的说 除非工作在淡水 要自住 否

则不要买淡水......住淡水通勤市区 真的很累~

前阵子中坜版在战 中坜跟淡水的生活机能 XD

建议民权西路~淡水间通勤可接受...但想想欧美日，又觉得不远...其实讨厌的是塞车

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