1.来源连结:
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130225/1/3n2e2.html
2.内容:
新光敦南184亿元 商办新高
2013/02/25 19:37 中央社
（中央社记者韦枢台北2013年2月25日电）宝丰隆公司今天仅加价2%，以新
台币88亿元买下新光人寿旗下的新光敦南大楼。
商仲表示，商场与办公价格未再创新高，但加计2011年标售的楼层，全栋
大楼交易达184亿元，创下新高。
信义房屋 (9940) 旗下的全球资产管理公司专案经理王维宏指出，敦南大
楼基地 1341坪，是敦化南路沿线难得的大面积土地，现为办公大楼使用。
王维宏说，敦南大楼屋龄近28年，所有权单纯，加上去年台北市放宽敦化
南路沿线自划都更的许可条件，未来都更改建效益佳，以两次交易总金额
合计约184亿元，换算土地单价每坪约1320万元，未来都更改建需要克服
的问题是现存的租约是否可能提前解约。
王维宏指出，统计限制寿险业买楼政策上路以来，台北市共有 4笔大宗的
商用不动产交易案，包括上海商银取得沈家企业大楼，远雄建设买下台湾
富士全录大楼，丰泰地产买下苏黎世保险大楼部分楼层，加上此次新光敦
南大楼的交易，合计交易超过150亿元，主要买方以开发商、外资与投资
公司为主，寿险公司碍于规范，已沉寂1季左右。
3.心得或感想:
恐怖喔