※ 引述《njunju (妞妞)》之铭言：
: 家里有近甲土地散布在台南8号国道周遭往安定乡港口一带
: 是从阿公那代务农传下来的
: 基本上 父辈近几十年一贯的做法是完全守住这些农地不做任何买卖与变更
: 老一辈坚守有土思有财
: 期间即使有加油站、工厂想租地、或8号国道想通过时怕污染旁边的土地当时都没答应
: 但缺点就是每年看着大片田不知道怎么用 看着它不断在长草
: 农地转作补贴也纯粹拿去摊平相关耕地费用 也挺浪费国家资源的
: 不知版上有什么土地利用的建议 卖地的建议就不需要了 我也暂时不想当农夫
: 以下是想过的：
: 1.建南科宿舍 => 目前不可行 虽然南科有缺租屋 但不大会租在西边的安定乡
: 大多在善化、新市、永康一带 安定乡最多到树谷大道
: 2.租人做工厂 => 那边工厂聚落好像没形成而转移到隔壁村了
: 况且也不清楚租人做工厂有什么优缺
: 3.农地变建地 => 有块地隔壁变建地公告地价增加了3倍 干脆自建？
: 4.请人种花海？
: 5.不做任何利用 继续养地等都更？
: 6.租人做牛肉汤 => 已经有人抢先了 而且卖得很好
那边目前并没有重大利多建设.
既没有发展新市镇的机会,也没有风景观光区,也没有变工业区的可能.
也就是说想要那边农地翻涨个上百倍价值应该希望很渺小.
所以基本上不建议"盖东西",尤其是自己盖.
而这种情况最好的做法,就是租出去.
(也许哪天开放中国移民,凭台湾是太平洋岛练第一岛,台湾人口暴增,新市镇开到你家..XD)
租做哪种?
哪个利润好,开价高就租给谁..XD
不过要小心,工业用会有污染,会破坏土壤.
所以如果租给工厂,他把你的地土壤破坏后跑掉.
你的地会不太适合种植,变成无法回头租给农业用地.
so...是我我会考虑 租给商人 > 农夫 > 工厂.
怎样租掉这种事情,就交给仲介就好.
自己租会租到天荒地老...XD