有两间房屋 想请教
第一间
http://sale.591.com.tw/sale-detail-641977.html
这间我们已经看过实屋
大致上与网页上描述雷同
只不过 我对于地坪有23坪感觉比较怀疑 可能他房间都不大吧~
目前屋主成交价 只能到640 贷款可贷540
(我自备款约110,薪转收入45k,我老婆薪转32k,皆无负债)
各位大大有何看法 认为合理价大概落在那?
第二间
http://sale.591.com.tw/sale-detail-694920.html
这间尚未看过房屋 预计本周六去看
想请教 单以这地段 以及若屋况描述属实
此价钱是否合理?
感谢各位赐教
若有其它房仲有适合房子 欢迎来信
房价 上限600 ,大楼透天皆可
至少三房以上 要有车位 (平面车位佳,机械则需视房子价值)
最北可到楠梓,最南则是捷运凤山站(非凤山国中站)
交通靠近捷运站者佳,轻轨亦可
透天地坪需18评以上,大楼室内坪数27坪以上
以上

你觉得地坪小 是因为有持分到地坪

社区式透天别墅都是这样 我是建议买透天

这仲介是我以前同事 出价从580开始出吧

不收斡旋的话在慢慢往上加 顶多610左右可买

你讲话够杀的话 610含仲介费打死 算不错的价格

狮甲国宅是炒作出来的，友人96年300入手

狮甲国宅不建议入手，常常听到有人跳楼= =

透天比较好..

狮甲国宅很热门 生活环境也不错 似乎出租也很方便

但是之前黑道管委会不知解决没有 另外他车位记得是要用抽的

国宅的车位几乎都是用抽的

投资的话,狮甲国宅还会涨...

那边新屋很少,开价也越来越可怕(突破4字头)但是住那边,除非你就在中钢上班.

不然住户品质不保证,污染问题等等.自住和投资想法不太一样.

so..自住选透天...毕竟你不会四五年后就把房子卖掉.

当然选第一间,23年的房子银行愿意贷你85成,640万不砍也可买只是屋龄23年了,你可能要花些钱去整理吧

换成是我会买透天。大楼只要楼上住个神经病。你晚上就准备夜夜失眠。

感谢各位大大的回复

应该是想拿来租给在高软工作的人