[问题] 请问永和老公寓v.s.小坪数套房 Maggie922 PTT批踢踢实业坊

[问题] 请问永和老公寓v.s.小坪数套房

楼主: Maggie922 (what's up!) 2013-02-17 13:31:36

各位前辈大家好
最近在看房
由于小夫妻预算有限，目前锁定在永和顶溪附近的房子，预算在七八百万"以内"
但这样的条件，现在都只能找到老公寓or小套房
其实我们蛮喜欢方方正正、坪数实在的老公寓
目前看到喜欢又符合预算的物件，一个是40年老公寓、一个是有电梯的小坪数套房
请问若以保值角度，是否该选电梯套房呢?
因为并不会特别梦想都更，又担心40年以上的公寓，以后贷款和转手问题...
另外请问，若隔壁巷子(中间有隔一区公寓大楼了)有电塔，是否就完全不该考虑?XD
谢谢大家!

作者: japan428 (牵着妳走 :D) 2013-02-17 13:36:00

40年...话说之前有人问过类似问题结论是在永和别想太多

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-02-17 13:58:00

看的到电塔吗? 看不到就还好

楼主: Maggie922 (what's up!) 2013-02-17 14:03:00

是要出巷口转个弯才看的到中间还隔了一两排公寓~~

作者: generally (滚来滚去) 2013-02-17 15:36:00

我爸同事一个人住80坪老公寓，把空房间租给房客，收租金两万五，不过前阵子景气差房客搬走了，他还在找房客, 不知道找到没

作者: generally (滚来滚去) 2013-02-17 15:37:00

想要自住的话就不用管转手问题

作者: generally (滚来滚去) 2013-02-17 15:38:00

卖不掉还能出租吧,我家也是老公寓,地点并不是在新北市也不是台北市，但楼上顶楼加盖每月还能租到八千哩

作者: pk0943 (.) 2013-02-17 18:14:00

我觉得自住也要想转手问题,也就是进场前先想出场,毕竟现在很难一个房子住一辈子

作者: crocus (哪来的) 2013-02-17 18:43:00

真的不懂为什么要考虑转手是怕以后住不下吗?

作者: pk0943 (.) 2013-02-17 23:31:00

是阿,现在很多人只能先从小宅买起,但以后有了小孩,就有换屋

作者: pk0943 (.) 2013-02-17 23:32:00

的需求了,总不能有了小孩还是住小套房吧

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