Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房价

楼主: unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)   2013-02-17 07:58:24
※ 引述《ee77 (一一七七)》之铭言:
: 你用GDP(生产毛额)来描述人均收入,这是不对的,因为生产毛额和“薪水”是两回事
: 这字面上都看得出来吧,不解释
: 而且你没有算入贫富差距,也就是说一个贫富差距严重国家,国民所得2万镁
: 跟一个贫富差距轻微国家,国民所得2万镁,他们的实质薪资是不同的
: 那么,这也关乎到消费力,也就是房价
: 当你以“以今日汇率 约97万台币 广岛的收入其实没有台湾的两三倍”来描述的时候
: 你在描述的就是实质薪资
: 那么我们就来看看日本人的薪水有多少吧
: http://www.mcdonalds.co.jp/recruit/newgrad/hq/index.html
: 日本麦当劳征新鲜人,只要你是四年制大学毕,月薪就25万日圆起跳,即台币8万
: http://tinyurl.com/b639wbj
: 广岛麦当劳征储备干部,学历不拘年龄不拘,月薪18万日圆起跳,即台币6万
: http://www.mcdonalds.co.jp/recruit/crew/shop/d_34001
: 广岛麦当劳工读生,时薪800日圆起跳,即台币254元
: 而台湾呢?
: http://tinyurl.com/b24ykc9
: 储备经理4万块,但要求两年工作经验,还要有研究所学历
: http://tinyurl.com/bjhynrp
: 实习襄理3万块,学历要专科以上
: 至于工读生就不说了,就是109起跳,不解释
: 所以我说说我的感想
: 如果一个人明明不懂,却随便找个数字然后乱说一通
: 那会是一件很丢脸的事
: 而这就是你现在正在做的事。
日本的税率相当复杂 (所得税 + 住民税 + 一堆保险)
以所说工读生假定薪资为 800 * 9 * 22 = 158400 (月)
(假定有啥加给,所以算一天9小时)
一年约 190万日圆
所得税累进表 (2013年起拜331赐,要课上特别复兴税率;台湾试试看921复兴税)
http://www.zeikin-taisaku.net/2007/08/post_58.html
https://profession-net.com/professionjournal/income-article-4/
这是北海道的住民税 (x的,除了县市乡镇税还要啥道府税)
http://www.pref.hokkaido.jp/soumu/sm-zeimu/tax_sim/sim_001.html
若以这例
http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/zei_nenkin/zei/zeikojin/zeikojinkeisan.html
来套,
一个单身宅,由于啥人都不用养,也养不起,所以扣除额只有保险金
1. 所得税扣除额 = 0
2. 保险费
2.1假定所处公司血汗,社会保险料超低额 = 5万
2.2该缴的生命保险金,上限7万元
假设也有个基础扣除额 = 33万
因此可知,其应课税所得 = 190 - 5 - 7 -33 = 145 万
3. 所以,所得税
145 x 5% = 7.2万 (千以下不记)
4. 再来个共10%的县市民税
145 x 10% =14.5万
政府好心,再退个2500让你走累了喝杯饮料吃蛋糕 = 14.2万
所以这倒楣鬼整年到手薪资约
190 - 12 - 7.2 - 14.2 = 156.6 (万) 台币年薪约50.112万 月薪约41760
(换算下来只拿到帐面所得的 82.4% 实质税率高达17.6%)
不过日本很特别
打工薪资比上正职差距不很大,所以才有一堆宁愿打工而不乞求
(或也无法得到)正职的人出现,若以18万月薪者,到手钱就只有台币47460元
鬼岛呢?
109 * 8 * 22 = 19184 (就算超时,最多也只8小时)
19184 - 1000 (健保+劳保) = 18184
假定你年收入还能抱上12个月 18184 * 12 = 218208
http://www.ntak.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1
所得税等,由于你是贱民,所以政府不屑扣你太多,因此只有1510新台币
因此你的实质总收入大概是 216698 ,总税率约 5.9%
216698 / 501120 = 43.24%
这才是实质收入比率
换上实习襄理,年薪36万,扣掉9000的税还有13000的劳健保,剩338000
一个月还有28166元 28166 / 41760 = 67.4%了
所以该控诉的,应该是付你薪水+顺便炒房的资方,而不是这可怜兮兮,
税只敢抽人家1/3政府 ( 5.9/17.6 = 33.5% )
一间30人的公司,老板有点良心,每个月只盘剥所有人700元,年终再剥半个月
一年就多了70万炒房额度
摊下去一间房就多容忍2~3万的单价
更不要说若是2倍的盘剥额度,一年多140万啊!!
台湾光上市柜就不知几间.....
换你当资方,好房子,你不买吗?
至于从十多年前起,大学生甘于杀价竞争说自己是企业爱用任劳任怨(x功大学..)
,这又不多言了....
作者: wanderjay (努力脱离地心引力)   2013-02-17 10:04:00
长见识了
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-17 10:11:00
2XK是可能免税的,基本上年薪低于24万绝对不用缴税免税的额度每年都不同,从26~24都有可能,详洽国税局
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-17 10:14:00
员工不炒房 老板还是会炒房 老板不炒房 员工还是会买房老话一句 资本是公平的 只看市场结构如何引导资本
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-17 10:17:00
所以薪资指标恐怕没有那么鉴别度
作者: sdhpipt   2013-02-17 10:28:00
东京都23区的话是缴住民税,如果是其他地方是缴县民+市民税
作者: sdhpipt   2013-02-17 10:29:00
两个合起来的税率大约等于东京都23区的住民税
作者: CKShilin (EE math newbie)   2013-02-17 14:59:00
推~~ 这篇有意义多了
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-02-18 01:39:00
推...战资方才是重点...炒房根本还是其次...
作者: blurry (今生今世)   2013-05-22 01:57:00
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