看到前篇推文有讲到曼哈顿才是纽约市,我笑了。
想知道笑点在哪的,自己找资料。
至于各大都市相对应地点房价贵还是便宜,
一个合理可行的比较基准,不妨参考我的下面这个标准,
距离市中心最核心的N铁共聚车站x个地铁(捷运)站以内
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(不见得共构故以另一词代表)
世界各大城捷运在近市中心处站距较密,一站可以抓两分钟左右,
五站等于十分钟,十站二十分钟,十五站三十分钟
以台北为例,核心车站是北车,五站之外的车站有
剑坛、三重国小、台北桥、板桥、永安市场、公馆、
科技大楼、国父纪念馆、还有中山国中。
东京以东京车站、纽约以宾州车站为准,
你都可以这样画五站、十站、十五站的距离。
当然你可以argue说这N铁共构车站不见得是最商业精华区。
不过哪一站才是还有得吵,而且不管圆心在哪市中心如何转移,
圆圈画大一点时不会差太多,我这标准还是有一定的参考价值。
(新屋和新屋比,老屋和老屋比,这是当然)
2010年时我发现台北在这样的基础比较之下,
房价已经比东京相对应的地点还贵了。(日本是实坪,台湾是虚坪,自己换算)
(不是房价所得比喔!)
2012年则是超越纽约。
2013即将世界第一。
2014年即将向一坪一亿元前进,再不快买就来不及囉!
赚22K没关系,天天吃方便面再贷款300年,十代子孙之后就会有自己的房子了。
现在买房,为十代以后子孙留一个遮风避雨的家。
※ 引述《ee77 (一一七七)》之铭言:
不过这边要吐槽ee77大一下,以我的标准,不论是五、十、还是十五站的范围
东京的房价目前还没有台北相对应地点的一半以下。
我2010年在东京看到大约相当于北市忠孝新生站位置的日本全新完工
大楼,实坪大概是七十几万,换算成台式虚坪五十七万左右。
东京在世界上的重要性和身价怎么可以和台北比呢?
台北房价没有东京十倍以上怎么像话?
台北房市后势看涨即将连续井喷无误!
再不买就来不及囉!