各位板上大大们
小女最近真的急找房子
租也很贵
买每个月付的钱也和租金差不多了
今天看了四间公寓一间大楼
越看脸色越铁青
大楼的真的是让我惊吓度100%...
公寓友看了65年的71年和73和77的
有一间是在兴隆街13巷的
73年建成物件在四楼
全部翻新过了
只不过没有第四台和网络线的线孔
有三个阳台三个房间
除了主卧以外其他是小到我都无话可说的地步
但是目前就是我和我妈要住而已
很安静的一个地方
但是有看到未翻新的物件差不多坪数隔壁栋公寓三楼开165万
该怎么抉择呢??
虽然房仲说有喜欢屋主说价钱都好谈
真的是这样吗??
第一次要买房子什么都不懂
又很怕被骗
像第一次买车的时候一样
斡旋是什么鬼呀??

你的问题在于你好像不太知道要如何发问 所以也很难回答

"斡旋是什么鬼呀"大概是全文唯一有意义的问题

简单说就是买方向仲介出一个价 让仲介用这个数字去跟卖方谈

我推荐有电梯的，有点年纪爬楼梯很累

下斡旋的时候要出一些钱 意义在于表示你不是来乱出价的

如果你下的数字成交的话 斡旋金会转为订金

如果你想出的数字太低 仲介觉得无法成交 他可能会不愿意收斡

有考虑找中仑国宅这的房子吗??我刚在这买ㄧ间，管理费加第四台才550元，有电梯!离88快速道与中山高都很近!参考看看吧!

大推中仑XD 我住过，推一标576巷

二标跟一标574巷都是花草多又静谧的地方，环境很赞能不买三标就不要买三标，后面就是凤山溪

其实三标也不错啦，凤山自行车道就在旁边！也整治的很好了！

四楼比较不值钱也难脱手 不要碰

买三楼自己整理 我整理过四五间 很容易

高雄不要买公寓...你要等都更我看等50年看看也许才会开始谈..

不会啦，中山路可以等等看，现在建案超多

高雄可能都要自己合建..合建还要看邻居脸色..QQ

感觉直接买电梯大楼比较好,不过要负担管理费..@@

高雄真的别买公寓....

管理费我觉得OK，但是户数少要有管理费很贵的心理准备

合建真的很麻烦，邻居意见一堆

不过其实我到最后发现.

高雄要买新大楼..不能学台北买中古屋.高雄新屋太多,中古屋卖相很差.就算增值,幅度也会因为观感问题而被打折.

但是现在买新大楼,又会烦恼高雄发展还要四五年才生效.到时后更多的新大楼盖出来,又变中古屋...=.=那......买透天...正解...XD...

因为现在自备款只有25w左右~预算有限~我是想值不值这个钱?有开165没整理的~三楼~难抉择~...因为没整理过也不知道大概会花多少钱?有人有整理过中古?

屋的吗??24坪左右全翻新要花多少钱??

刚刚看了一下住商，二标开到四百多 囧

想当年576巷卖的时候才卖两百多啊...(远目

有人叫我去找代标法拍屋的会比较划算耶!好难抉择呀!!

法拍屋有时间的话自己拍比较好只是你必须要找银行愿意贷给你

oh~超级麻烦的啦~

能省下几十万的话很值得啦~

买旧屋翻修~可以找我...没整理花150买~花50万可以全新整理