※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://news.housefun.com.tw/news/article/19393522317.html
: 2.内容:
: 名人拜年／王应杰：买房最好买风险较小的中古屋
: 好房 News 记者冯牧群／专访
: 东森房屋董事长王应杰祝好房news的读者新年愉快。新的一年，他建议有买房计划的
: 人｢多看、多听、慎选房仲品牌｣，最好是买风险较小的中古屋；想买预售屋的人，
: 则应挑选有历史、经得起景气循环考验的建商，住宅品质才有保障。
: 王应杰表示，整体看来，欧债问题有解，加上国际间盛行货币宽松政策，今年国内房
答：老大哥，欧债无关啦。去年欧债最凶时，台湾还是涨，国际量化宽松也与台湾房地
产无关，热钱全进了东南亚，不会进台湾，就算进台湾也不会买房地产。所以，
无关，老大哥，书别读的太多吗
: 市绝对比去年好，总成交量至少回升一成以上。值得关注的是，前年上路的奢侈税到
: 今年6月将届满两年，预计会有一波物件释出潮，受供给量增大影响，届时议价空间会
: 增加10至15%，同时，他也提醒，6至8月会是市场上价格最混乱的时候，建议购屋族还
: 是多观察为佳。
答：老大哥，你是作那一行的，作过仲介吗?怎么说话好像是作过学者的样子，你错了
奢侈税满两年供给量不会大增，也不会议价增加10%-15%，老大哥，你作那一行的
请问，东森是开货运行的吗，不会是仲介吧。全台湾你错的最大。
又多了一个反指标了，新闻倒过来就对了，台湾新闻只报新的，没有报对的
注：现在投资客很多，真的有人杀出，还是有人照买。你杀10%给我吧
我懂欧债吗?不懂，我懂股票吗?不懂，
我不懂的事情很多，我懂房地产很深
我知道，房地产与股票争钱，股票不好，房地产会好，房地产是国内的，与国外的欧债
大陆的房地产涨跌，全世界的房地产涨跌无关。
台湾房地产最重大的关联是
台湾的闲钱，闲钱的出路，银行利息，贷款额度，政府的政策，公共建设及私人的投资
是正相关
台湾房地产与台湾经济成长率无关，与股票无关，与薪水无关，因为，用薪水买不 起，
因为买不起，所以，不是买方也不会是卖方，只是旁观者，观众是不能决定价钱的。
所以，别再说，不吃不喝100年买不起房子。
目前与空屋率无关，房地产目前是用来赌博的，不是用来住人的，有一天不赌了，才会跌
价，只有政府才能决定房地产不得为赌博工具，别提空房子有多少了。因为不是用来住人
的，所以，人口减少没有影响。你买不起，但是，有钱就能买三十间，房子不是给人住的
是用来赌博的，目前还能赌一赌，所以，经济理论别用在赌博工具上。
书别读的太多了，你读了就想用上，投资房地产学校没有教，书上全是错的．赌博本身就
不是公平正义，用居住正义来谈房地产是笑话。
以前不是，现在是，对了，就是赌博。不赌的人请走开。
或是去投书，报纸会登你的言论，现在报纸已经没有买的价值的。
赌博的人不看，不赌的人看，对了，大家去看报纸吧。
: 对于今年最合适的买房时机，王应杰认为，首购族只要准备足够，随时都可买房，建
: 议最好沿着捷运路线找房。他最推荐的购屋区域是桃园市及高雄市；前者捷运通车在
: 即，生活机能大大提升，后者房价仍在低档，补涨行情将持续上演。不少人担心今年
: 实价登录会进化为实价课税，他认为绝不可能，民众大可放心。
: 3.心得或感想:
: 高雄帮加1分！