中国时报【苍弘慈╱台北报导】
台北市也能找到二字头公寓！内政部昨天公布去年十二月实价登录资料显示，台北市有八
笔房屋成交案件，每坪单价不超过三十万元，其中北投与万华区各以三笔为最多，位处北
投区民族街六十巷、屋龄卅二年公寓，以单价二○．五万元、总价两百六十八万元，成为
这次公布的台北市最低价公寓。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，这次公布超低价的八笔房屋，多半具有交通不便
、区域陈旧、屋况差的缺陷，导致某些个案平均单价甚至不到区域行情的一半。
徐佳馨举例说，北投区民族路六十巷，距捷运站步行将近半小时，附近巷弄狭窄且不少无
尾巷，若屋况不佳，价格将更低廉；从这次低价交易来看，老旧、小环境不好的房屋，自
然难有好价格，建议购屋人在查询资料时，应佐以客观条件综合评估，才能做出最佳判断
。
此外，从去年十二月各区平均单价与十一月相比，双北市呈现两样情，其中台北市跌多，
新北市则涨多，台北市以中正区跌幅最大，达三十八．○六％，新北市则以淡水区涨幅最
大，达三十一．五六％。
信义房屋也分析，新北市房价与台北市房价有得拼，新北市精华的板桥区，去年十二月较
去年十一月成长十．四三％，并连续两个月房价站上四十万元大关，新庄的涨幅也达二○
．六五％。
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