一个邻居前阵子也去杀航空城的农地...
最扯的是...
连农地实际位置都没看过
<<根据她们的说法是: 看也没用...买了之后等征收重新配地领回>>
就凭着地号跟坪数还有价位...就买了...
一坪买六万多....
结果买下去不到三天...
仲介打过来...问说要不要卖...有买方出一坪七万多...
真是太疯狂了...
不到三天一坪赚一万...
原来所谓地皮就是这样炒的...钱......就是这样赚的
这几个月有些农地不知道已经转了多少手...
另外大园乡某XX捷运站这一片最近有几个没曝光的内线消息...
所以农地被炒的很厉害....
买的人头后面神秘的金主...都是一些来头不小的家伙...
现在的航空城征收范围农地状况...跟十年前青埔特区农地状况很像
但是航空城之后真的会像青埔这样飞上天吗?
我是不知道...
反正也不是尔等升斗小民能玩...只能从旁观察纯学术研究...
我看这几年桃园不动产各区域变化与八卦快可以写成一本书了...哈哈
六年前时...友人跑去看青埔的土地...
当时高铁站前的商业地一坪地主底价15万...
(商二...容积率才300%)
友人嫌贵....
现在........那个位置最近有建商出到150万/P还买不到
只能羡慕几个放长线的地主...
2005年买房 -> 2013年以2.5倍卖 乡民:死投资客!!!赚黑心钱~!!!
2005年悄悄买地 -> 2013年以10倍卖 乡民:ZZzzz (还搞不清楚状况当中)
土地跟赌博一样
赌对了~!!!!!!!赚到翻~~~
赌错了~~~~~~~~套牢个十几年很常见~~~~
话说...
台湾四十年来...土地有崩盘过的纪录吗?
印象当中好像顶多稍微下修个8~9成.....
看来好地段的土地保值度>>好地段的房屋...
※ 引述《martenla ()》之铭言：
: ※ 引述《sentiswab (梦)》之铭言：
: : 标题: [新闻] 桃园航空城启动 农地单月涨5%
: : 时间: Thu Sep 20 07:14:06 2012
: : 1.来源连结:
: : http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7374620.shtml
: : 2.内容:
: : 桃园航空城启动 农地单月涨5%
: : 【联合报╱记者江硕涵／即时报导】 2012.09.19 09:20 pm
: : 桃园航空城计画拍板定案，带动桃园一带房地产投资。根据房仲业者统计
: : ，桃园农地9月以来单月涨5%，市区住宅交易量比去年同期成长2成。
: : 台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，桃园航空城的议题从5年前就一路
: : 炒到现在，当时农地价格每坪1万元左右，5年来航空城议题起起落落，
: : 但农地价格却是一路往上飙，现在航空城拍板定案，直接带动土地飙涨
: : ，航空城周围农地9月单价约4.2~4.8万元，比起8月4~4.6万元，涨幅5%。
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: 我们家刚好住这附近，然后附近的"农地"(田中间的田没靠路)
: 前阵子成交价大约是去年九月这新闻的两倍左右@@
: 这农地好像是属于农业精致园区之类的，距离A15站800M~1kM左右
: 末学稍微google了一下资料
: 这地区好像不属于蛋黄区，而是属于县政府(即将升等成直辖市政府)
: 想借由政府的力量一起开发(炒作)大园这个地方，也因为如此...
: 这地方的土地在县政府后来追加的计画之后"质"方面的确出现了重大的变化
: 但是也因为不是政府在规划的，可能之后在征收或规划的部分经费会是个问号?
: 不知道板上有没有熟悉航空城近况发展的先进们愿与小弟当面讨论一下(站内信)
: : 【2012/09/19 联合报】
: : 3.心得或感想:
: : 万物皆涨的年代
: : 只有劳力不值钱
: :