1.来源连结:
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=283222
2.内容:
摩拳擦掌 双北投资客醒了
2013/02/02
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
新北投资族占比 半年新高
实价揭露资讯已4波，房仲业调查，随房价透明度提高，大台北置产投资买盘也回稳，新
北市尤其明显，今年1月购屋的民众中，置产投资比重已近3成，创半年以来新高。
有巢氏房屋近日统计双北购屋动机，和实价登录上路、但尚未公布资讯的去年8月相比，
今年1月双北市置产投资买盘都呈上升，北市回升约2个百分点，达34%，新北市则较半年
前大增10个百分点，1月置产投资占比高达29.2%。
全国不动产董事长叶春智分析，大台北置产族稍早因不知道实价登录上路后，房市会如何
变化，又希望了解真正成交行情，大多保持观望，让双北置产投资买气几乎降到了冰点。
但内政部地政司于去年10月开始公布各地实际成交行情后，置产买气同步破冰，而且随着
相关资讯愈来愈多，投资买盘回升也愈快。
主要原因是，实价资讯固然拆穿不少膨风豪宅，但也証实大台北地区房价确实居高不下，
北市确有不少公寓一坪成交到6、70万元，新北市也有不少住宅确实有一坪4、50万元的行
情，这让置产族相信大台北不动产确具不错保值效果。
热钱+货币战 投资意愿增
另外，信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，景气脱离谷底，国内外资金依旧泛滥，再加
上各国货币大战开打，通膨隐忧遽升之下，也让高资产族投资置产意愿大幅提高。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，新北市房价相对便宜，未来几年机场捷运、环状线完工
，房价增值空间大、购屋门槛又较低，是投资置产买气快速上升主因。
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