[问题] 实价登录的价格能相信吗 SinclairShen PTT批踢踢实业坊

[问题] 实价登录的价格能相信吗

楼主: SinclairShen (SinclairShen) 2013-02-02 12:10:12

最近看到一间社区大楼，开价每坪9.86万，
用实价登录查询后，
发现去年9月至今年1月的五笔成交价都在5.09万~5.82万之间，
但房仲说实价登录的价格参考就好了，
我想说…如果只有一笔是5万多就算了，
但是有五笔都是5万多…
没有超过5.82万的…
实价登录的价格真的只是参考看看吗？会落差这么多吗？
如果是各位会怎么回答房仲？

作者: shhsu (shhsu) 2013-02-02 12:15:00

不会回答就不要回，听听就算了。真的看到喜欢的，就参考实价

作者: shhsu (shhsu) 2013-02-02 12:16:00

登录下斡，是仲介自己要你参考的啊..

作者: hint (take ur time) 2013-02-02 12:56:00

你开的越高仲介越好成交你说呢?

作者: famet (就这样吧) 2013-02-02 16:43:00

基本上你买一定要看实价登录有可能卡在仲介费没办法成交不过行情一定是接近实价登录的

作者: famet (就这样吧) 2013-02-02 16:44:00

还有实价登录是连车位下去除会比较便你要自己重算一坪多少

作者: tom6724 (tom) 2013-02-02 17:17:00

能不能把仲介介绍那间的网业po出来.我去查看看.会不会看错

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-02-02 17:51:00

是预售屋吗

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-02-02 18:02:00

你可以把大概地点屋龄楼层讲一下。让乡民帮妳查

作者: mayko (mayko) 2013-02-02 18:26:00

如果是预售屋交屋,实价登录的价格就比较失真,因为那是契约价

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