[问题] 实价登录下如何开价？ chelab PTT批踢踢实业坊

[问题] 实价登录下如何开价？

楼主: chelab (寒鸒) 2013-01-24 23:20:41

如题，现在上实价登录网，可查到跟我同一社区的电梯大楼，相同坪数的成交价，
成交日期在去年１０月，含车位的成交价１０ＸＸ万，跟我目前住的这一户条件相
同，只差位在不同楼层不同方位（我猜的）。
请问，如果我今年下半年想卖我目前住的这一户，开价时应该注意哪些因素？
　
不知这样写算不算揭露房价？如有违反板规请告知。谢谢！
　

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2013-01-24 23:54:00

基本上不会卖笔实价登录低你可以从低开始谈

作者: jinks (Mars) 2013-01-25 00:06:00

为何不会卖比实价登陆低?换个方向说差不多条件的房子买方也不会出比实价登录高

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-01-25 00:19:00

卖方的心态(我) : 我不缺钱不爽不要买滚阿

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2013-01-25 00:44:00

有装潢吗

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2013-01-25 00:45:00

其实有多房子如果有大修很多百万装潢都跑不掉

作者: saplpa (adidas) 2013-01-25 01:34:00

不缺钱的话可以卖低一点吗 ^^"

作者: seedhorse (对不起) 2013-01-25 09:51:00

不缺钱为什么要卖比较低，当然是要卖高一点，赞成开高价

作者: sunnyboy1 (大乐) 2013-01-25 10:02:00

卖方可以开比价登高，但买方除非很喜欢不会买高于实价

作者: tom6724 (tom) 2013-01-25 15:54:00

先问自己如果是950~1000万愿意卖吗?

楼主: chelab (寒鸒) 2013-01-25 20:56:00

我是卖方，开个１１５０万会不会离谱？可用什么当理由？

作者: fine690 (静。心) 2013-01-27 18:21:00

我的话就上房仲网看看附近的开价如何再来决定，永庆就有成交行情可参考，你可以去看看~

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