这论点有问题
其实台湾人的薪水 这几年来都没涨多少
但是房价涨多少了?
你的计算方式错了
因为你是用"缴完房贷"为前提
来计算
比如2006年的时候 你有200万
那时房贷利率多高?
现在哩 你还是200万
可是你房贷利息2%以下 还可以贷款40年耶
大家对于房子的购买力上升了不少!只是你还是用很一般人的想法去思考
跳脱不出来罢了....
一来 没人会真的把房贷缴完
二来 每个人都想赚一笔
所以 套句代销说的 头期款够 贷得出钱来!买下去就对了
反正你有40年的时间可以找人接手
我发现乡民陆续买房...
等到整个乡民都买下去的时候 大家都贷款到极限了
房价才会开始反转
那一天~~~还早 至少还要等五六年以上
然后反转可能10年 问题是 你能等吗??
※ 引述《winwind (马拉松一年级生)》之铭言：
: 恕删
: 推 winwind:在台北月薪六七万的也买不起像样的房子 01/24 16:23
: → winwind:连买间破公寓就要拿每月八成薪水去买了 这绝对不是正义 01/24 16:24
: → winwind:还是租就好了 一万多打平 离公司学校夜市都近 01/24 16:25
: 推 shhsu:拿薪水八成买破公寓的人，说不定身价翻倍了，比老板加薪还多 01/24 16:29
: → shhsu:，要怎么去讲正义或不正义呢？ 01/24 16:30
: → shhsu:台北市的房价是喜欢、愿意买、买得起的人的成交价，对他们来 01/24 16:32
: → shhsu:说，成交价就是买卖双方愿意的合理价。 01/24 16:33
: → shhsu:不愿意买或买不起的人看在眼里说这太不合理了，心理想的是跌 01/24 16:34
: → shhsu:个三成五成我来买，这样不是怪怪的？ 01/24 16:34
: ========================================================================
: 原推文如上
: 非战
: 只是楼上 S大 的意见真是个很经典的意见
: 不得不特别发一篇文讲清楚一点
: 我提到
: 在台北月薪六七万的也买不起像样的房子
: 连买间破公寓就要拿每月八成薪水去买了 这绝对不是正义
: S大说
: 推 shhsu:拿薪水八成买破公寓的人，说不定身价翻倍了，比老板加薪还多
: → shhsu:，要怎么去讲正义或不正义呢？
: 小弟只能在此解释
: 买卖房屋的确没有正不正义可言 有的只有市场机制
: 那个价钱有人要 那就成了
: 但您提到 拿薪水八成买破公寓的人，说不定身价翻倍了，比老板加薪还多 这件事
: 这代表您撑个几年后 房子就能以双倍的价钱卖出??
: 你有想过卖给谁吗?
: 简单数学算一下
: 当年房子卖给 从每月 六~七万月薪中 拿八成出来缴房贷的人
: 过几年房子涨双倍
: 有能力接的人 至少每月月薪也要有个双倍 12~13万
: 且还愿意拿八成出来缴房贷
: 这就是个大盲点
: 现今台湾一个人月薪要从 60k 涨到 120k 你知道有多难吗?
: 赌身家买个不适合自己的房子 住一阵子拼增值转手这件事现在很危险
: 要做之前请先想一下将来这物件能卖给谁
: 另外
: 我现在要帮月薪 32k的部属 加薪 2k 都办不到了
: 月薪 60k 要变成 120k ......
: 真的很难啦
: 只能说不断跳槽 又碰上赏识自己的老板还有点机会
: 但这也不是人人都能行的常态
: 正义??
: 乱拿正义说嘴开玩笑的不是正义
: 另外唬人买超过自己能力所能负担的屋 也绝对不是正义