刚刚从泰国回来
曼谷是国际性大都市 总人口数1200万
一堆白人住在那边
旅游的人潮不计其数 地狭人稠
我朋友是泰国的华侨 他说当地买车比较贵
一台马三要100多万 一间普通的电梯中古大楼也是100多万
他指一间看起来很豪华 可以看河景的房屋说
那间一平方米是4万多台币...
而且不含公设
这边华人势力不小
但是房地产就是起不来 1997年的时候 泰国金融风暴
一堆华人因为房地产崩盘而破产
加上多数的泰国人不会想太多
多半早婚 也不排斥大家族一起住
而且没有啥有土斯有财的观念
觉得有得住就好了吧? 所以始终没有得到市场的认同
曼谷的人均也不低
和上海差不多 但是物价是上海的一半 房价更是两三成左右
在那边根本没看到仲介 倒是21世纪有做新屋的代销
我有时候在想 是不是有华人的社会 就会搞出这套?
反过来说 最近很多人鼓励大家去炒印尼雅加达 去炒菲律宾
这样的逻辑会通吗?
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之铭言：
: 又到农历年前了, 最近和几个朋友叙旧有感发一下心得文:
: 朋友A: 当兵同袍 28岁, 台中人台北唸书,
: 在"离岛"勇签5年现在退役抱着200万存款
: 想在台北工作, 问我究竟该不该撩下去买房
: 朋友B: 常给我很多启发的长辈, 50岁, 15年前在上海蛇山怒买一排透天
: 现在很优雅地享受生活中, 最近考虑在东南亚几个大都会置产
: 目标: 缅甸, 雅加达, 马尼拉Makati, 高雄
: 09年我在雅加达自助旅游, 基本上雅加达的都会区是不比台北差的,
: 当地平均收入大约是100美-150镁(都会区), 而市中心的约十多坪高级condo
: 售价约为9x万台币, 同年我也到了马尼拉一趟, Makati是当地的最高级区,
: 菲国马尼拉当地人民当年的人均约在250-300镁上下, 类似的高级新成condo
: 售价约在250万台币左右, 比对现在台北市中心人均1300镁, 房价1200万台币,
: 其所得与房价比很相近.
: 这样比较可能有点奇怪, 但是我个人有很深刻的感觉这几年的北市与这两个地方
: 越来越相像. 我指的是贫富差距和贵族-平民阶级的型成.
: 这两个城市都是长久以来缺乏中产阶级的地方, 而台北正在往这个方向走.
: 我和朋友B讨论这个现象, 以及朋友A的问题(其实这问题快要是台湾青年的通问了)
: 他的看法很简单, 中产阶级(含以下)的赚钱速度跟不上贵族,
: 造成中产的平(贫)民化, 而台北市中心已经不是给"非贵族阶级"玩的产品了.
: 他举的一个例子我很喜欢:
: 他上个月和几个朋友去参加艺品拍卖会,原本他希望以7000万到一亿拍下一个木雕
: (这木雕2003年有3500万拍出的纪录),结果这个木雕成交价是三亿五千万
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