Re: [新闻] “利人利己” 张金鹗推捐房养老

楼主: unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)   2013-01-24 00:32:06
※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言:
: ※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言:
: 推 olaolaola:卖掉就有钱了....还需要拿去捐再等人来照顾@@ 01/23 23:36
: 新闻的部份可能没完整引述
: 又或者是老师脑袋又昏了天花乱坠的乱讲一通
: whatever
: 不管是新闻的原意捐还是什么
: 老师一直以来支持的是房屋逆向抵押贷款
: 可以想成社福机构跟老人买房子
: 只是由趸缴变成分次缴
: 每个月固定付出一部分的价金提供老人生活所需
: 同时老人可以住在自家
: 在老人过世后则停止给付并完成房屋过户
: 不同于直接卖掉房子后老人没有居所
: 这个方法一来可以保障老人有地方住
: 二来老人也能借由这个方法拿回房屋的价值作为生活费
: 听起来很欢乐
: 但实作上遇到的问题更欢乐
: 我在这里起个引子 有兴趣的一起下场讨论吧
1. 缴完30年以后,多住10年,当要养老时
银行:你的房子价值只剩下你当初向银行贷款额度的一半唷~
老人:干,不如卖儿子......
2. 缴完30年以后,多住10年,当要养老时
银行:因为你之前有啥OOXX欠债,若你不能先用你的存款还完
我们会从你房子的额度开始扣......
老人:干..........
3. 缴完30年以后,多住10年,当要养老时,养了五年
银行:这位女士,很抱歉,由于房屋是您先生名下,他于去年过世...
老太太:死鬼死没良心的........
4. 缴完30年以后,多住10年,当要养老时,养了五年
银行:由于市场行情OOXX,所以这年起,每月支出比率得下调........
老人:干.......
5. 缴完30年以后,多住10年,当要养老时
银行:请看契约
作者: dans (Go for the eye)   2013-01-24 08:47:00
推,有其他也要脑力激荡的吗
作者: gg01 (阿暐)   2013-01-24 09:38:00
四五应该是可以用法规或是合约解决,六是所有人都有的问题
作者: gg01 (阿暐)   2013-01-24 09:39:00
那个一跟二应该是无解= =
楼主: unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)   2013-01-24 10:18:00
但任一种发生就88了! 对这些可能性,不能以集合,得以最大可能性的加法作设想...
作者: dans (Go for the eye)   2013-01-24 10:24:00
没关系 先提出想法 不用顾虑该想像会不会确切发生
作者: dans (Go for the eye)   2013-01-24 10:26:00
第六点满有趣 其中甚至可能延伸出其他更棘手的问题
作者: dans (Go for the eye)   2013-01-24 10:27:00
相信 U 大应该跟银行很熟 对银行的逻辑具有相当程度的了解
楼主: unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)   2013-01-24 10:28:00
没,只是学点法律而已,我内人又作资产处理的...

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com