不同国家是很难类比的
大台北那么小 旁边还都是山没办法住人
就挤了六百多万人口
还不包含来这边就学 工作
但没设籍在这边的人
我估计大台北 搞不好有一千万人在这边工作和居住
桃园 新竹 基隆更是很多人
天天通勤台北上班
这些人都是台北买房的潜在客源
连22k都想买房整天抱怨买不起
再加上小家庭盛行 以前流行大坪数 多人住一间
现在流行小坪数 少人住一间
以前六七个人住50坪 一间
现在两三个人住17坪 一间
换算一间抵三间 住屋需求就是这样来的
顶客族更是比以前多太多
要房价跌就是大家都不要买
问题是连22k都想买 是要怎跌?
不同国家状况和政府政策不同
很难类比的
推~连22K都要买 台湾人不买房会死会被笑 怎么跌?
作者:
jinks (Mars)
2013-01-21 10:04:00推楼上 且双北明明还很多价格合理的房屋
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:06:00推楼上 我昨天才去看景平路的双捷金钻高楼层一坪才45而已
作者:
lasofa (人生)
2013-01-21 10:08:00其实我觉得新北市的价格也被炒高了，所谓的合理只是相对于
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-01-21 10:09:00房价确实很高~但很多民众却发自内心不肯量力而为~
作者:
lasofa (人生)
2013-01-21 10:09:00台北市而言，想到房子的价钱被投资客和建商炒高就买不下去,
总价也许合理 但P数都好少 房价贵又买不到自己想要
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-01-21 10:10:00有土斯有财，成"家"立业，这两个观念已经根深蒂固~
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:10:00好地段的老公寓一坪卖3X万行情 好地段新大楼卖4X很过分吗
作者:
lasofa (人生)
2013-01-21 10:11:00买贵的那些钱就等于是送件商和投客!=.=
所谓想要的不是什么一定要大安区 是上班方便之类的老公寓的行情是由新大楼推出来的吧
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:15:00因为新大楼高价 => 我的老公寓要涨价因为旁边新捷运在盖 => 我的老公寓要涨价
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:16:00左边是充分条件 充分条件太多了 每个屋主都会想一条
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:29:00而且中永和的老公寓2X万打底打很久了 新建设助涨好过分吗
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:30:00永和新店很多公寓成交都破40了 中和还在龟
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2013-01-21 10:33:00一坪卖你15万 要不要? 酸民:好啊好啊 (流口水样)
作者:
unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)
2013-01-21 10:38:00然后底价15万，一个个个出价竞争叠高，叠到25左右
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-01-21 10:46:00现在的房价支撑在大家觉得会涨不会跌，真的在跌且跌不少
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-01-21 10:47:00支撑就不见了，就和日本一样，只是两三年内应该还看不到
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 11:07:00就标题就事论事的话，确实比日本贵很多，但就是没办法
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 11:09:00住宅改造王一堆连地价都含进去的也买不起台北一堆房子
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 11:11:00不过嫌太贵也没辙吧, 不然去日本买?
作者:
lulalla (定存利息好少)
2013-01-21 12:46:00大台北绝对没有一千万人工作居住，全国劳工总数也才一千万
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-01-21 14:58:00应该也还是没有1000万..除非其他县市都是台北通勤上班的 XD