最近有个现象 自己的小心得 还蛮有趣的 提供给大家参考~
我一些念书的大学同学来台中置产时
常常对仲介破题就说的条件:
1.有没有捷运站(兴建的绿线文心路)附近(交通上)
2.周围有没有大型政府公共建设 比如:音乐厅、美术馆、科博馆、生态公园、台湾塔
、大型主题式公园等(休闲绿地空间上)
3.周围有没有百货公司、cosco、大买家、大润发、特力屋等(购物上)
4.周围有没有银行邮局(金融上)
5.周围有没有高级餐厅像西堤、陶板屋、主题式餐厅等(饮食)
6.周围有没有麦当劳、肯德基、subway、星巴克、等速食餐饮店(饮食)
至于 如果都有符合 但房子外表不是很好 也没关系 即使是华厦电梯那种也没差
最重要的 就是要靠近政府重大设施 因为这些地方 造价都好几十亿到百亿
住附近 等于免费送给你一大片绿地与公共设施 而房子破烂只要花个百万装潢就很美了
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相反的 我许多台中朋友 在选择台中房子时
都跟仲介要的条件是
1.距离上班的公司越近越好
2.房屋外表很重要 预算够的话 不愿意选择华厦或公寓
若有那种1千万以下的漂亮别墅 当然最好 而且远离市区不远也没关系
反正骑机车就能到市区
3.尽量找没有收管理费的社区 但环境跟居民素质都不能差
4.周围有没有捷运、科博馆、美术馆、音乐厅、生态公园、百货公司、高级餐厅等
通通不重要也不需要 反正这些地方 骑机车去就能到 何必住附近
5.附近一定要有黄昏市场以及7-11 全家便利商店
6.心目中理想购屋目标(1).透天豪宅 (2).透天别墅 (3).大楼豪宅 (4).透天房屋
(5).电梯大楼 (6).电梯华厦 (7).公寓