1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/13721818833.html
2.内容:
营建业“营收王”兴富发建设（2542）董事长郑钦天16日指出，2013年首购族、自住客将
跃居为房市最大的主流，光是元旦以来的15天，兴富发就被预订了2,000户，创历年之最
；不过，今年“抢工”隐忧浮现，工资成本上扬约5成，兴富发考虑农历年后推案的售价
，先反应5％。
郑钦天也规划，兴富发今年在全台推案的目标，总销将上看千亿元，挑战史上最大量，主
要也都同步锁定首购族、换屋族两大客群。郑钦天表示，建筑业今年最大的挑战，将是工
资涨幅最大的一年，全台湾几乎都在“抢工人”，对于比较低单价、低总价的产品，将面
临成本控管的挑战。因此农历年后，兴富发不排除在台北市以外的新案，先行调涨售价，
大概5％。
郑钦天语出惊人的说，农历年后考虑调涨新案售价，主要是“成本推动、需求拉动”。他
说，以往建商得抢地、抢大楼，现在，连工人都得用抢的。以高雄新案正发包的模板工人
来说，3年前发包价格是每坪2,800元、还可以挑人；可是，昨天最新价格已涨到7,500元
，“简直是吓死人！我这一辈子从来没有发包过这么贵的行情！”而且工人还爱做不做
的。所以，郑钦天呼吁，与其坐办公室、领22K月薪，还不如自我训练一身技能，改行当
模板工，一个月至少7、8万元。
郑钦天展望2013年房市，指出首购族将出头天，今年推案将从台湾头推到台湾尾，涵盖北
中南三大都会区。兴富发建设副总经理廖昭雄亮出最新整理的年度推案表指出，2013年至
少推案828亿元；若加计与宏泰人寿合建的高雄鼓山区龙中案、淡海海洋都心第1期总销11
0亿元，全年上看955亿元至千亿元大关，挑战历年来推案最大量纪录。
3.心得或感想:
还是很多人买不起房阿!!!
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