重点不在于对仲介的谈判技巧，仲介只是居间，重点在于屋主
买方减少了，卖方减少的更多，买方开低很正常，卖方开天价更正常
还有屋主不卖的，等到明后年可以卖的更高
仲介这两三年死的很难看就是这样
约八成的机会能买到币价算你运气好了，只有两成的机会会略低于市价
当然大多是买卖不成，主因还是人性本贪，屋主要的太多了
市价28，你就开在市价的28减5%出价，我建议出在26.5，若还要加就加到
28市价，若还是喜欢的不得了，就加到29
29会成的机会还是不高，目前市场就是这样
买不到就算了吧
帅过头
※ 引述《wishQQ (新生活)》之铭言：
: 最近看到汐止火车站
: 附近某一18年社区大楼 2+1房的物件 28坪
: 开价970万 差不多一坪35万
: (真正是开天价了 如果有这样的预算我就去找汐科的国泰社区了)
: 不过看实价登录 差不多28万左右可以成交
: 也问了同社区的居民与警位 也差不多28万/坪
: 所以算下来 785万左右
: 如果照网络上大家的分享 也差不多开价打八折可以成交
: 970*0.8=776 也差不多是这个价格
: 所以我跟仲介开730 问看看可以谈吗(留50万的空间谈)
: 结果仲介就说730没办法 还说是稀有释出 很抢手 之后就不理我了
: 是我出价太低 让仲介觉得我没诚意
: 还是要从750开始出价
: 所以想问大家 我该怎么做??