1.来源连结:
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013011700118.html
2.内容:
新北市出现上亿豪宅
2013-01-17 01:23 工商时报 【记者方明／台北报导】
　第4波实价登录揭露，新北市首度出现总价破亿超豪宅案，位于新店“养心殿”总
价高达1.05亿元。此外，特殊交易备注资料也在此次首度曝光，北市北投大度路竟出现
6.8万元超低破盘单价，总计北市有18笔交易单价在20万元以下，多属二等亲买卖。
　内政部第4波实价登录资料于昨（16）日揭露，新增去年11月份成交案件资讯
31,500余件，包括买卖案件29,600余件、租赁1,700余件、预售屋189件，累计去年8~11月
可供查询之成交案件资料已超过10万件。
　根据实价登录公开资料显示，台北市最高单价及总价即为先前已曝光的大安区“仁
爱一品”，成交单价分拆车位后为每坪240万、总价为2.55亿元。而信义计画区的“宝徕
花园广场”总价为1.6亿元、分拆车位后为每坪166万元，房价紧追在后。
　而一般人印象，信义计画区房价高不可攀，单价都是百万元起跳，但此次揭露的“
冠德领袖101”透天别墅，成交单价87.1万元、总价为1.2亿元。信义房屋企研室经理曾敬
德表示，该案分为别墅与大楼区，别墅成交价符合市场行情，但大楼市价每坪则高达130
万元（含车位）。
　值得注意的是，新北市此次揭露价格，首度出现总价破亿超豪宅案，为三圆建设在
新店所推出的“养心殿”，总价高达1.05亿元。此次成交户为26楼最高楼层，登记总坪数
193坪，其中，主建物近100坪、公设20.85坪、4个车位共计72.87坪，分拆车位后为每坪
为67.1万元，为目前新北市最高总价豪宅案。
　此外，新板特区仍是新北市最“高贵”的区域，板桥中山路一段上的“桥峰”此次
成交2户，分拆车位后单价分别为84.9与74.1万元，为新北市最高单价案。而位于板桥县
民大道二段上的“东方富域”，分拆单价也达75.8万，总价更直逼1亿元达9,468万元。
　而本次实价揭露最特别的是，首度公布特殊交易备注栏选项资料，包括亲友员工交
易、急买急卖、畸零地、受债务影响等特殊交易资讯均一并揭露。
　根据住商不动产统计发现，此次北市出现18笔单价低于20万元交易资料，皆属二等
亲与共有人持分移转居多。其中，北投大度路三段成交单价竟出现6.8万元的超低破盘价
，士林区福港街也出现8.4万元的交易价格，只有当地行情价的1/5。
　永庆房产集团资深经理陈俊宏表示，透过低价买卖方式可大幅降低赠与税、并适用
自用土地增值税最低10％的优惠。
3.心得或感想:
无

新北破译的房子也一大堆压新北破亿的房子也一大堆压

没事干嘛刻意讲 是想炒???

工商多头时报 有什么好意外 反正仔细看内容的人很少

越这样搞 屋主心态已经够高 只会更高更高越搞房价越贵

宝徕是1.8亿吧......

淡水小坪顶八挂山那个案子都没成交吗？

过高就不算非正常交易?备注栏就不会有"买方一时不查被坑"这

种注明,搞的好像只有极低才是不正常交易一样

高价:狂贺创新高；低价：备注亲属交易

没必要高调 只会让想买的人取得成本增加

这样没什么不好,赶快炒高一点,我想看台湾有多少人买得起

糟了信义计画区87万... 我某位持有信义香榭套房引以为傲的

朋友...说要卖92/p...上帝保佑他

信义香谢不是一坪7x万吗

三个月前，三重破一亿的新成屋就四五件了，哪来的首度?

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楼上..可以请教一下是哪个案子吗?

你用实价登录资讯,案总价高低排,三重重划区那

坪数141~300的,都是同案,楼高27..车位一个 11坪自己扣

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