Re: [心得] 高雄房价闲聊和看房心得

楼主: arbitrageur (旅行的意义)   2013-01-17 08:23:10
→ BlueSatan:也许未来科技日益进步,机械取代人力不足之处越来越多 01/16 14:34
→ tkr:台湾就是开发中国家的所得 马上面临已开发国家的人口结构 01/16 14:34
→ ceca:现在产业进步,单人产值越来越高阿,人少产量不一定少. 01/16 14:34
→ ceca:一个自动化厂,只要两个设备工程师去顾. 01/16 14:34
→ ceca:产量约等于一千个工人. 01/16 14:35
→ tkr:产量问题还好 十年内台湾每劳工平均产出增加60% 01/16 14:35
→ ceca:鸿海最近不就是要搞一个这种厂出来? 01/16 14:35
主要搞在哪?
1.鸿海最近在美国为了配合欧巴马和苹果的需要,要建超高度自动化生产线。
在消费国以外的地方设立,为减少贸易逆差和促进消费国的就业没有帮助。
谁有消费市场谁是老大。
2.人少产量不少,但住房需求肯定是会减少的。机器人不用住房,
两个设备工程师要住的房子没有一千个工人多。
3.台湾不是大的消费市场、不是机器人大国、也不是软件大国。
机器人科技越发展,台湾在全球产业炼的重要性就越低。
然后台湾的房子在世界上的价值会越来越高?可以涨到房价租金比一百倍?
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-01-16 14:34:00
也许未来科技日益进步,机械取代人力不足之处越来越多
作者: tkr (tkr)   2013-01-16 14:34:00
台湾就是开发中国家的所得 马上面临已开发国家的人口结构
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-16 14:34:00
现在产业进步,单人产值越来越高阿,人少产量不一定少.一个自动化厂,只要两个设备工程师去顾.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-16 14:35:00
产量约等于一千个工人.
作者: tkr (tkr)   2013-01-16 14:35:00
产量问题还好 十年内台湾每劳工平均产出增加60%
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-17 09:40:00
这是指总质产量不会因为人少而降低..@@自动化其实你压成本,依然有大量商机.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-17 09:41:00
至于市场,再隔壁中国.而台湾有ECFA,如果又自由贸易,,可以当跳板.毕竟你设厂在台湾比设厂在中国更稳定(光土地自有就赢很多)
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-17 09:42:00
而要是台湾又自由贸易+金融松绑,那优势更明显出来.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-17 09:43:00
so..向自动化厂,其实对台湾出口会有很多正面影响.缺点就是贫富差距更大.但这边并不是主讨论贫富差距,而是讨论少子化对台湾的影响.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-17 09:44:00
and..别忘了中国港口城市地价都比台湾尤其高雄贵超超超多.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-17 09:45:00
so..整体而言台湾地价会继续攀升.地价攀升,房价基本质就是攀升...除非盖太多住宅...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-17 09:47:00
and...对了,我讲的是自动化厂,做机械手臂的,不是自动化产线.
作者: yianhua (中华民国最菜公民)   2013-01-20 20:16:00
高雄在世界港口航线上慢慢边缘了,靠的是台湾自己航商

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