楼主:
hobbes (go! Chen)
2013-01-10 13:14:45昨天和仲介聊了一下，他说了一个看法
他说目前美术馆涨那么高，新成屋都开2X万到 3X万，而旧屋也从低价到目前涨了一倍
他说那些买旧的人，有点不专业
他的看法是新成屋，很多都建材和取得的成本较高，都一坪超过十万
而目前涨很多的旧房子，以前一坪才四万，他说很多都品质不佳怎么比呀！？
你不能以旁边新的卖25，你就想开18来卖呀！
我目前住的近十年的京城，地下室一、二楼停车正在做防水工程
他说的有点道理，如果有钱买新的，现在真的新建的品质比当时8年前真的好很多
里面的厨具，有的有整栋软水，整栋的防水，真的比之前好，不然怎么一坪卖2X万
当然很多也是由投资客下来买，来撑住目前的房价
我看了很多大楼，现在投资客很多养了几年，不然就去年初买的，都空屋
拿出来卖的。真的不觉的房价可以在涨多少，建案一堆，抢建
目前美术馆少说有十几个建案在赶工，有的在卖了，都开价2X万，高楼3X万
作者:
mrdi (迪泡)
2013-01-10 13:25:00前阵子人家介绍京城的米兰8年屋就裂痕一堆,外墙渗水14万/坪
作者:
mrdi (迪泡)
2013-01-10 13:26:00买不下去...
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-01-10 13:27:00以前钢筋水泥比较便宜吧 QQ
作者:
cka 2013-01-10 13:32:00没吧 钢筋跌了 建商少在哪边骗 中钢都跌了 工人薪水也降了
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-01-10 13:35:00鸡同鸭讲
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2013-01-10 14:22:00
先缓一缓,新屋太多,会跌一波,到时再进场就好了
作者:
Jiton (找高雄好房)
2013-01-10 15:39:00买的是土地持分阿...地上物基本上是会逐年折旧的
作者:
kah (kah)
2013-01-10 21:27:00新屋都是新的工法~但盖的速度都超快~反而问题出比较多吧@@
可以讲道理，房价就不该涨了。你说的全有理，市场不一样
京X建设的房子千万不要买，之前装修卖磁砖的说他料不好
作者: yte 2013-01-13 13:10:00
开价、建商希望成交价、双方议价 --> 可差30%~40%
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-17 23:56:00已收录