楼主:
chwuuu (chwuuu)
2013-01-10 10:29:51先声明无意引战，
这是家族房屋因长辈过世(该长辈曾任台南市议员)由子孙继承维持共有，
而子孙多已在外另立家业为免麻烦有意出售，
但委托房仲却看屋者少(不知是否因位于巷内故地点不好,但好歹也位于西门圆环闹区)，
土地26坪，房屋四层楼，之前开价600万乏人问津，
有人以附近邻居最近卖屋只卖300万劝我们赶紧脱手，
行情真有那么差?
巷子内的老旧透天.我个人大都就是以土地价值来考量.但我只是一个想买屋的人.不是仲介也不是投资客.
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-10 11:36:00要看几米巷及屋龄,如果3米巷以内300万有可能喔!我虽半投
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-10 11:40:00资半帮人翻修,但我不是仲介,如果价格满意我也可购买
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-10 11:45:00不过去年印象中,同路名,有间法拍透天卖300多万,给你参考
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-10 11:51:00如果你不是无尾超小巷,因该有5字头的成交实力,6字头除非有小整修!
作者:
LWK (LWK)
2013-01-10 18:28:00N大不是仲介，只是认识很多仲介XD
其实那种老透天还是别整修的好 因为 现在人喜欢拆掉
重盖成自己喜欢的样子...以土地价值来卖会比较好卖
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-12 06:40:00根据法规重盖建敝会缩小,老屋还是可以改成自己喜欢的样子
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-12 06:42:00成本花费有时会比新屋多,装潢整修比较危险,主要原因,施工
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-12 06:45:00法不懂,外加要求施工价格便宜以及结构上问题等
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-12 06:48:00整体上感觉会比较危险,当然新成屋也会存在某些风险,比如
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-01-12 06:54:00常见的楼层板灌浆问题,防水只做接缝处等等
作者:
guojj ( )
2013-01-13 00:08:00刚刚google了一下 巷子不大300多差不多吧
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-01-14 07:21:00XXX300多我宁愿不卖了