买30年公寓哪有什么问题
我一个朋友买32年公寓一楼
住得可开心的咧 一坪还买8x万 在士林区
因为他care实际使用坪数
我觉得台北市基本上ok
因为都更机会比较大 建商也比较愿意投资整合
虽然现在都更因文林苑事件有点被卡住
但以都市更新的角度来说
个人认为长期还是会往有利都更的方向去走
其他县市买老公寓 我就比较不建议了
年收入180万 月收入15万
贷款不超过1/3 也就是贷款月缴5万
换算大约贷款1000万
再加上你虽然有600万 但可能还要留200万装潢
也就是头款约400万
其实可以买大概1400万的房子
你算1200万是比较保守可能怕压力太大
不过我建议可以买1200~1500万
1500万会比较好买一些 选择也会比较多
(其实我也认同不要让自己压力过大
买总价太高的房子 因为那不但降低生活品质
还要冒贷款缴不出来的风险)
你在内湖 老婆在中正纪念堂
其实买文湖线 六张犁站 麟光站这边都很适合你们
这边公寓产品不少 应该找的到符合你预算的公寓
至于上班 其实信义线开通后
你老婆上班并不会很累阿
中正纪念堂的那个中华电信
可以从六张犁或麟光站搭捷运到捷运大安站转乘信义线
到东门站下车 在信义金山路口那个出口出站
再走路过去就好(那个中华电信应该是在信义杭州路口)
通车前就坐捷运到大安站转信义干线,20,22..吧(公共汽车超多班)
反正今年底就通车了
麟光站那边的公寓 应该5x万/p买的到
(富阳安居卧龙街)
通化街底乐利路那边的公寓
一坪大概6x万也买的到
离六张犁捷运站也满近的
如果想要你太太上班再方便一点
通化街比较靠近信义安和站那边的也可以找找看
不过那边离夜市比较近
小环境可能比较差一点
就看你能不能接受了