[问题] 东海商圈学生套房是否值得投资 child0825 PTT批踢踢实业坊

[问题] 东海商圈学生套房是否值得投资

楼主: child0825 ( ) 2013-01-04 20:59:26

东海商圈学生套房是否值得投资?
主要目标是放在东海夜市那一块
目标价约为三千万内
最近看一阵子有一间有点兴趣
二十几年老屋 6+1楼夜市巷子里
25间套房(目前确定满租有假装要租屋去问过) 一楼服饰店
如下手可能会花200万左右再整理一下垫高租金
离学校较近约步行3分钟入东海侧门
开价约两千五粗估投报约五趴上下
请问版上前辈
该区房价是否还有上涨空间?
有搞头吗?

作者: khc90331012 (漂到陆上的橘子) 2013-01-04 21:46:00

这边只喊崩崩的你竟跑来这问

楼主: child0825 ( ) 2013-01-04 22:46:00

台GG不是也要过去了? 西屯路新建案也卖得很好...

楼主: child0825 ( ) 2013-01-04 22:47:00

想说学生套房投报高顺便买增值...

作者: stcp (异乡游子) 2013-01-04 23:25:00

台GG过去一阵子了~现在在扩厂~投报5%很不错阿~买吧

作者: tonyo (　) 2013-01-05 00:43:00

在夜市闹区里不会因为台积关系而增值吧

作者: tonyo (　) 2013-01-05 00:44:00

学生出租套房在新兴路一带都满稳定的

作者: tonyo (　) 2013-01-05 00:45:00

但要靠中科增值像你讲的是西屯福科路一带东海那吃不太到

作者: comeon2007 2013-01-05 01:45:00

目前上涨都在西屯那边,而且在GG工作基本上都会买房

作者: comeon2007 2013-01-05 01:46:00

不需要租房子...所以涨的都是新建案,旧房子反而没啥空间...倒是投资客

作者: comeon2007 2013-01-05 01:47:00

被骗进来满多的...like you!

作者: ch1260358 (MIKOTO) 2013-01-05 14:21:00

我只想问失火怎么办, 之前带女友看东别, 好多巷道只能勉强让汽车过...东圆巷车子根本上不去

作者: ch1260358 (MIKOTO) 2013-01-05 14:22:00

更正：东园巷的巷子

作者: moonpaper (以色事人者，色衰而爱弛) 2013-01-05 17:39:00

那就认了阿,人生就是输赢啊囧

作者: kai761 2013-01-05 18:50:00

上班族应该考虑买房或租公寓,不会想去挤小学生套房吧

作者: u48652004 (寒流来了～) 2013-01-06 09:29:00

先调查东海大学有没有被教育部裁定减班喔！既使年年额满的淡江都被教育部强迫减班了.....

作者: u48652004 (寒流来了～) 2013-01-06 09:30:00

所以若要租给学生，考量一下学生数量跟现有套房数不然过两三年会进入学生套房的削价竞争状态.....

作者: ch1260358 (MIKOTO) 2013-01-07 12:45:00

东海的套房要高级很高级喔，豪华套房不少

作者: blurry (今生今世) 2013-04-08 01:19:00

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