[卖屋] 中和未来景平站高楼层(投资保值产品)

楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-02 20:50:56
1、 房屋地点:新北市景德街
2、 房屋屋龄:约16年
3、 房屋类型:大楼
4、 所在楼层:(总楼层24楼的21楼)
5、 房屋坪数:权状坪数 65.306
主建物坪数 26.744
附属建物坪数 5.892
公设 10.49
车位 22.18(双车位,非子母车位,车位价一个180万)
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局:(3房、2厅、2卫,可隔为四房,但建议不要)
7、 房屋座向:(坐北朝南)
8、 屋前巷(路)宽: 8米
9、 房屋开价: 1880万 (屋主开价很实在,真的砍不太动)
10、 有无阳台:(现有后阳台,而前阳台外推)
11、 有无停车位: 坡道平面
12、 交通:未来景平环状捷运要走四分内、公共汽车站牌走5分内)
13、 销售来源:(仲介)
仲介PO文请详填下列资料
有巢氏房屋-四号公园店(元鸿不动产股份有限公司)
不动产营业员 :陈奕良
经纪人证号:(94)登字第048537号
(请注意,以上资讯填写不完整、漏填、填写不清楚者依版规劣退)
14、 附带条件说明:此为同事专任约,投投已出过1740万单坪为32万没成,别说现在
没有便宜的房子,小弟真摰希望自住的买方可以买到,投投请给
自住客一个机会,不要打来,真的不要打来,谢谢~
还有同行的乡民们,大家可以彼此配合,请不要再去洗屋主囉~
再这样同行破坏,大家真的会没饭吃…(小弟跪求)
PS:同社区投资客有间六楼刚成交,听说是21世纪成交单坪快近39万
15、 照片连结:
16、 联络资讯:0920395371 (打来请告知是PTT的乡民,感恩)
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-01-02 20:58:00
冠德住易 ?
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-02 21:09:00
恩~对丫~社区型大楼这样价格真的很便宜
作者: Hsiencheng (明日)   2013-01-02 21:40:00
实价登录查的到六楼的那笔成交纪录吗?
作者: yenshen (Word2007小王子)   2013-01-02 21:57:00
不是不买 是那边会盖合宜住宅 会中标
作者: luckyodi (友佳)   2013-01-02 21:59:00
合宜不是出租用?
作者: zusuki (小建建)   2013-01-02 22:27:00
公设 39% ??
作者: kimkim (专业鲁蛇)   2013-01-02 23:00:00
是青年住宅
作者: gtguy ( )   2013-01-02 23:01:00
请问有关于靠近景平的合宜或是青年住宅详细资讯吗? 感谢
作者: kimkim (专业鲁蛇)   2013-01-02 23:14:00
该案目前尚在议约 相关资讯可看民间参与公共建设资讯网
作者: kimkim (专业鲁蛇)   2013-01-02 23:15:00
有一堆标案资料
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-01-02 23:16:00
不是 盖在 中和区秀峰街吗?
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-02 23:42:00
应该可以查到实价登录,公设比为23.86%,秀峰街才会盖~
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-02 23:43:00
合宜住宅,何且合宜住宅会中标的意思是~买了会衰三年吗
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-02 23:47:00
合宜住宅没啥不好~台北市一堆有问题的国宅还不是有人抢
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-02 23:49:00
着要~针对冠德这间~小弟只能说~买到是真的赚到…
作者: antijustice (松本润)   2013-01-03 00:15:00
住过那边..很糟的回忆。超强水槌效应和恶邻的脚步声。
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-03 00:41:00
大大是住管理室上面那栋吗?我早上与晚上都带看过,
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-03 00:43:00
还蛮安静滴,这间是一层两户,我觉得隔音好坏真的有差
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-03 00:45:00
下次我再问一下屋主~如果有这些问题我再po上来~感谢a大
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-03 00:46:00
的告知~希望有心买屋的乡民们~可以来电询问~感恩~
作者: antijustice (松本润)   2013-01-03 08:41:00
我住的那栋是一层四户高楼层,总楼层数也不一样
作者: antijustice (松本润)   2013-01-03 08:43:00
一层两户我没实际住过,我想应该会比较好吧
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-03 09:55:00
36号那栋吗?投投卖掉的也是这一栋= ="
作者: BombAsh (Donaukinder)   2013-01-03 10:21:00
请问水槌效应是什么意思?
作者: BombAsh (Donaukinder)   2013-01-03 10:23:00
google到了 谢谢
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2013-01-03 12:26:00
学长po的要推一下..便宜啦!!!
作者: piggywu (piggy)   2013-01-03 12:31:00
26pin, 2车位..
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-03 16:11:00
车位有两个,是22.18坪唷~不同位置。柏成~谢啦~
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-01-03 17:09:00
开价1880 成交打个九折好了 买到真的赚到??
作者: snakei14702 (sun)   2013-01-03 21:51:00
真不知道年轻人越来越买不起房子.....我看还是等等吧
楼主: kakakichen (业务做得好生活没烦恼)   2013-01-07 12:02:00
建议~首购族还是从两房入手~此物件建议为换屋族较适当

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