[问题] 只拍土地没有房屋,要如何处理比较好?

楼主: qqqaz (QQQ)   2013-01-02 19:08:51
想从法拍买一块地,但是这块地上有房子.
请教一下大家,如果拍到,房子所有权人若是不愿意拿钱搬家,
是否还有其它合法途径? 可否借由诉讼请求返还土地?
一般这种情况,搬家费的行情大概是怎么计算?
作者: kai761   2013-01-02 20:08:00
设抵押前已有租约的? 设抵之后可以并付拍卖的? 根本无权占用的?
作者: moocow (void)   2013-01-02 21:44:00
最好不要买!
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-03 00:58:00
要看哪一种占用或租用 当初是哪一种合约
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-03 00:59:00
还要看占用多久 有没有主张归还没付租金 看有没有机会走拆屋还地
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-03 01:00:00
以前都是发炉就解决了 现在没人敢发炉了
作者: casko (^(oo)^)   2013-01-03 10:23:00
我家地上权登记20坪无期限的 租金按时缴 现在地主卖给建商
作者: casko (^(oo)^)   2013-01-03 10:25:00
建商开30坪加车位 已经在研究契约内容了 所以你..要想清楚XD
楼主: qqqaz (QQQ)   2013-01-03 11:14:00
谢谢大家分享. 看法拍的说明,没提到有租约问题.
作者: landagent (帅过头)   2013-01-03 12:49:00
有无租约全用律师打官司,花时间约九成五年内拿的到我建议完全不谈判,得标就是打官司,若是新手绝对别玩
作者: moocow (void)   2013-01-03 14:28:00
打官司也不一定拿的回来阿 像是casko的无限期地上权
楼主: qqqaz (QQQ)   2013-01-03 23:46:00
谢谢回答. 我再考虑看看...
作者: blurry (今生今世)   2013-04-07 01:57:00
已收录

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com