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三重双捷运持续发酵 推案站上高峰量
【住展房屋网/台北报导】根据住展统计，三重地区今年（101年）共推出24个案
子，总计有1,300百余户的量体，相较去年的推案量大幅增长逾三成，创下近几年
的高峰量。且因三重与台北市仅一桥之隔，不少北市客户移居相对便宜的三重，
让三重房市平稳的销售。据本刊调查，前期三重境内的新案多已销售逾七、八成
以上，故于去年第四季又推出一批新案，而这批新案占逾半的量体，成为三重供
给量大增的主因之一。
事实上，三重发展早已成熟，食衣住行育乐样样不缺，近几年又增加了捷运芦洲
线及新庄线通车的利多，加上台北市房价居高不下，更加吸引大批客户进入此区。
但因房市销售稳定，房价也节节高升，近期区内的三字头个案已渐渐稀有，新推
的个案也正迈向五字头，而捷运站附近、或是具河岸景观的个案，都挑战六字头
的价位。
如“双捷汇”、“日健升”、“琦玉”、“天富”、“礼邻”、“树学园”、“
永恒之星”…等，都是近期新进的个案，最便宜的开价50万/坪，而具捷运或是水
岸题材的个案，更是达到70万/坪，价格几乎是攀上的高点。
因为房价达到新高点，故三重境内仍有不少建商正积极兴建中，如润泰、台信、
宝石、诠美、嘉通、筑城、昕高、龙皇、知森堂、祥富龙、健福富、鑫宝、鸿华…
等建商，都有新案将推出，而这些建商皆是看好三重未来的发展，像是兴建中的
机场捷运线及环状线都通过三重、并且设站，未来还有二重疏洪道重划区的开发
利多…等，都将让三重房价有所支撑，故此，三重来年的推案量仍相当的大。
3.心得或感想:
好房网表示： 三重区 21.0万/坪 (-30.7%)
开价70万，成交20万，小小建商可笑可笑。