1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news ... 0102000032&cid=1210
2.内容:
台北机厂都更 商机500亿
2013-01-02 01:15 工商时报 记者林淑慧／台北报导
占地超过17公顷的台北机厂都更案，台铁将于今年上半年完成都市计划申请，并启动招
商作业，整体开发案内容包括商办大楼、观光饭店、高级住宅区等，开发利益预估逾500
亿元，将用以清偿台铁逾千亿元的现金负债。
由于台北市、新北市500坪以上国有地迄今仍禁售，位于市民大道五段的台北机厂都更
案以绝佳区位，并为台北市仅有大型且完整区块，号称“第二信义计划区开发案”，备受
外界瞩目。资产管理业者表示，市场上已有不少投资者感兴趣，一旦释地招商，预期大型
寿险业者、开发商、建商等可望抢进。
台铁表示，将以大格局的国际标加以规划，区域内将有商办大楼、主题式商场、观光旅
馆、百货公司、住宅区等，预计沿着东兴街进行开发。
台铁指出，该开发案住宅用地，将与建商以合建分屋方式开发，台铁至少取回6成成屋
，再予以标售，而商办大楼与观光饭店的部分，则倾向设定地上权或BOT的方式开发。由
于该案区位邻近信义计划区，预估开发利益上看500亿。
台铁已向北市府提出都市计划变更，预计将内部的2座大型火车修复厂房、日式澡堂等
历史建筑列为文化古蹟保留下来，回馈给北市府文化局。
3.心得或感想:
无