1.来源连结:
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/103684/%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%BE%88%E6%82%B6%EF%BC%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%AF%94%E4%B8%80%E6%AF%94%EF%BC%81%E5%8F%B0%E7%81%A322K%20vs%20%E6%97%A5%E6%9C%AC100K
http://tinyurl.com/c739zhy
2.内容:
房东很闷！租金比一比！台湾22K vs 日本100K
【MyGoNews廖贤龙/台北报导】
如果说包租公、包租婆也是一门职业，那么现在台湾大学毕业生22K起薪的情
况下，连带也使得依靠房客收租的职业房东们，成了另类的22K月薪族。
然而22K月薪族，如果跟东京的包租公、包租婆相比，则是人比人气死人。台
湾租屋网2012年11月的租金行情统计，22,000元的月租金在大安区可以租到20
坪左右的住宅。根据台湾搜房网的2012年11月售价行情，大安区住宅的售价每
坪平均是86万元左右，换算起来，20坪的大安区住宅总价要1750万，其投资报
酬率仅1.5%。
台湾搜房网总经理杨建杰表示，这样的房价，按照东京保守的租金投报率7%来
计算，可以在东京买到月租金有100K台币的房屋收租。22K比上100K，台北市
的包租公、包租婆这门职业，真得如同月光族一样，每月房租缴纳掉银行房贷
后就所剩无几了，甚至可能还得自掏腰包才能负担每月房贷。
另外，依据国际货币基金组织IMF统计的2011年全球国民所得(GDP)资料显示，
日本的国民所得为45,920美元，在全世界排名第18，在亚洲排名第5，仅次于
产油国卡达、阿联、科威特及城市国家新加坡，堪称高国民所得国家，相较台
湾的20,101美元，整体人均所得达到2.28倍。
以生活消费支出为例，台湾一个便当大约50-80元台币，日本便当约500-1000
日币(折合台币约160-300元台币。)大约是台湾的3倍，理所当然房租也会与
所得差异成正比。由于东京国民所得高，连带让民生消费指数提高，人民对
租金的负担也相对偏高；而台北因为景气不佳，普遍消费力弱，租金不涨反
降，但是东京房地产的售价，平均来说反而还比台北市还低，台北房东和东
京房东境遇真是大不相同
图
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3.心得或感想:
日本人均所得是台湾的2.28倍，房租则是4.55倍。
房版乡民表示：扣除物价水准后日本的居住负担仍远轻于台湾