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尽管通过“1坪换1坪”都更案首例，兴富发建设仍表示“不再碰新都更案了！”多数建商
只能期待进行中的都更案能尽速通过审查，顺利推案。包括华固“敦北案”、吉美“芝麻
酒店案”等备受瞩目的指标案，都整合成熟，最快明年第4季推出。
对于通过台北市老旧公寓更新方案，兴富发建设副总经理廖昭雄大叹，“后面程序还很久
！”他坦言都更整合时间太长，“能力有限，先等手上的都更案告一段落，不然不接新都
更案。”
近期北市指标都更案整合进度至少须8成都同意
三圆建设副总经理王雅麟也说，都更不太好走，“地主都想多要一点，政府审案又大塞车
”，除非已谈得差不多的案子还继续走，要再开发新的都更案会考虑很久，毕竟开发速度
很重要，至少须有8成地主都同意的都更才会去整合。
王雅麟透露，“正义国宅案”整合完成，屋主都搬出净空2年多了，但政府程序还在走，
光每月付给地主的租金就300万元，“希望能快点取得建照兴建！”
“拟倾向协议合建”
近年推出多笔都更案的忠泰建设，在文林苑事件后也转趋悲观，忠泰建设总经理洪调进说
，“很多地主都不同意，都更死翘翘了！”现在手上的都更案都僵持着，暂时难有进度。
长虹建设总经理李耀中表示，现在倾向协议合建，若地点不错的精华区，仍不放弃都更的
机会，现在整合的“松德路”、“永吉路”与“信义路”都更案，因未来获利佳，会持续
进行。
精华区的都更案利润诱人，近期整合告一段落的指标案将陆续推出，华固总销300亿元的
“敦北案”、吉美总销200亿元“芝麻酒店案”预计明年第4季进场，三圆“正义国宅案”
已与SOGO百货签订意向同意书，一取得建照就会开始动工兴建，而国扬“仁爱116案”待
整合完毕后，可能喊到每坪300万元。