: ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: : 市场好像一直有这种传言：房子要附车位比较好卖
: : 我个人是很难理解，现在车位动辄要120万
: : 租附近的一个月3000，一年3万6，租35年才会超过120万
: : 买车这种事情过来人就知道，你开5年就想卖了，房子更是10-20年就搬走了
: : 车位的使用效率好差，很多社区又无法租外人，用买的看起来根本无法回本
: : 难道坐电梯向下直接把车开走这件事，值得你花100万吗，好像有点太大器
: : (其实现在车位也是直接租社区的，不用花100万也可以达到这件事情)
原PO想法没错，的确看来不划算，特别是在天龙国内，车位还要300~400万
房子附车位比较好卖是没错，但套房除外，因为买套房的不一定会要车位
但通常2~4房的家庭都有车，所以若没车位，就一定要找无车位需求的买方
附车位的好处除了不用烦恼停车问题外，另外就是有买车位的坪数会大一点
贷款相对多一点，还有若用租的，租个5年就18万租金永远是别人的，房子若
没要卖一直租，租个35年120万也是别人的，而且还要继续租下去，有附车位
就算没打算卖房子，35年后虽然一样付出120万，但是车位永远是自己的
通常在售屋的过程，车位很少亏钱的，有的甚至还有点获利，不论如何
有车位的房子真的比较好卖，在买屋时若能选择当然是平面车位优先考虑
虽然价钱高一点，但是安全、停车、销售都会机械车位来的优，如果没有
平面才买机械，我处理过一个案子，屋主2房附车位，但当时2房买卖不多
而且多半不要车位，而且房子跟车位又一定要一起买，否则无法办过户
我就找到一个房价出最好的，同时也在同社区找到有要买车位的住户
结果原屋主房价、车价2边都获利，所以要不要车位的确是因人而异
但如果住的是一般家庭成员的，还是带个车位，进可攻、退可守。