实价登录之后，应该会年年调涨公告地价。
信义 大安 中正区 涨幅最大
2012年12月18日
北市明年公告土地现值平均涨幅9.31％，为近3年来最低；而公告地价平均
涨幅为5.54％，为近10年来最低，市府官员表示：“是为了考量民众负担能力
。”
明年卖屋增值税增
至于实价登录后，内政部预计2015年要将公告土地现值调整到市价9成，北市
地价科科长曾锡雄说明，目前已经是市价88.54％，后年即可达成。
北市地政局局长陈锡祯表示，公告土地现值影响房屋买卖的土地增值税，每年
调整一次，公告地价影响每年都要缴交的地价税，每3年重新规定地价一次，会
参考当年公告土地现值。这次公告土地现值涨幅最大的前3名落在北市传统精华区
信义区、大安区及中正区。
信义区调涨11.75％、大安区10.49％、中正区9.33％，主要受到捷运信义线将
通车、生活机能等影响，一向受购屋者青睐，因此公告土地现值跟着提升。永庆
房产集团研究发展中心经理黄舒卫提醒，因北市调升明年公告土地现值，明年卖
屋时，屋主应缴交的土地增值税会比今年增加。记者邱煜婷
苹果日报
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