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[心得] 我姊100万买屋 成家

楼主: cardman (卡门)   2012-12-12 20:23:18
再发一篇
我姊买了一间房子 最近刚整修好
屋龄32Y吧 有36坪
室内28
持分9.9坪
三房 两卫浴 两阳台(都是0.75*8米 狭长型 入口阳台有比较大些)
买了200万 贷款160万
实付40万+哩哩叩叩10万(仲介代书税金)+50万整修
也实在整修很多 所以50万值得
只是我姊的眼光... 磁砖 配色.....
我姊应该不会过去住 所以我也不知道他买了又整修要干嘛><"
http://photo.pchome.com.tw/pigmail0520/021*1
以上资讯 希望让有自备款100万上下的人有信心成家
壁癌 漏水不用怕 砍掉重练就好
若是没漏水 其实不整修也可以住 大家加油!!
作者: iammakiyo (hope)   2012-02-12 20:29:00
天啊一坪才六万...
作者: iammakiyo (hope)   2012-02-12 20:30:00
高雄还真便宜
作者: waygo (Super Totti)   2012-02-12 20:45:00
这样整修只要50万？感觉修很大耶~
作者: fategg (nothinG)   2012-02-12 20:54:00
楼主你可以让我们看一下房屋外观还有梯间吗?? 很好奇耶!!
楼主: cardman (卡门)   2012-02-12 21:02:00
32年很旧的 以上是我姊手机拍的屋内干净就好 客人不是在楼梯间
作者: sonywalkman (QQ)   2012-02-12 21:19:00
恭喜~~~
作者: juihua (蔚蓝海岸)   2012-02-12 21:22:00
谢谢原po的回信，房子整修得真好，恭喜~
作者: logen (前しか向かねえ)   2012-02-12 22:13:00
关键字 要住南部啊..不是非要赖在天龙国 是工作机会的问题
楼主: cardman (卡门)   2012-02-12 22:24:00
高雄物价比台北低 路大好走 起薪也差不多 会好过很多
作者: bmv (================)   2012-02-12 22:29:00
其实高雄也涨许多..二年多前这种屋子一百万不到就买的到了..因为我同学有人要卖他一间八十几万他没买..现在涨到180要卖他
作者: jinsumei (pupu)   2012-02-12 23:05:00
恭喜~
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:13:00
这装潢50办的到拉
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:15:00
普通石英砖1500~2000/坪 就能搞定 甚至还有找
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:16:00
28扣卫浴 直接把卫浴当料损好了 4万2
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:17:00
电线 开关也不是国际牌 想必电缆也不是太平洋电缆无熔丝也不会是士林电机 2万出出头可以搞定 算2万3
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:18:00
看他马桶照片 整家刮掉 磁砖地砖重弄 冷热水管7万/套 内能搞定
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:19:00
2套14万加上刚刚的7万 到这边21万整套厨房流理台用不错的5万就算在整厨房 全部算7万
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:21:00
油漆3万有找 铁窗没换 门窗等等比较贵
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:22:00
算到这边31万
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:23:00
不含铁窗的门窗大概要12~15万加上灯具安装+材料2万50万内真的可以搞定
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-12 23:26:00
拆除+清运3~5万少说这一样 哈 想说怎么差2 3万
作者: mrdi (迪泡)   2012-02-12 23:59:00
有一百万的年轻人少~能赚得到一百万的人不会买公寓5楼
作者: mrdi (迪泡)   2012-02-13 00:02:00
你是少数例外~我看很多双薪5万的夫妇都想买5~6佰万的房子
作者: james251 (詹姆士两百五十一)   2012-02-13 01:04:00
又是买了不住，台北市一百万你成成看
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 01:14:00
a38大大 我要是点工38万就可搞定 但是也要留点给人赚
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 01:16:00
实际上全包只有45万 5万是施工天天买饮料食物及邻居交际
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 01:17:00
这时机 有这破房住就不错囉!有多少钱做多少事
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 01:19:00
看了很多月薪2-3万 想买5-6百的大楼 付不出最后被法拍
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2012-02-13 02:51:00
快过年了 法拍屋好像慢慢会增加
作者: tom6724 (tom)   2012-02-13 04:05:00
怎么一个比一个专业..连整修估价都那么强~~~~
作者: mrwrong (风起)   2012-02-13 07:34:00
我一位朋友双薪买了超过千万的房子...
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-13 09:22:00
浴室我抓7万 等级算不低的 你的应该不用到7万
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-13 09:23:00
你没做电视柜 衣橱 等等不会贵到哪去窗户有有好有坏
作者: PALLET (阿德)   2012-02-13 11:04:00
推文超专业的 原PO姊姊的家看起来真幸福 恭喜!!
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 12:04:00
所以a38大大是要跟我说我做贵了吗?我的用料是你以上提到的
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 12:05:00
白马磁砖 国际牌开关 太平洋电缆 士林电机无熔丝..
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 12:06:00
有做就是要用好材料 那些东西说真的也没差多少钱
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 12:07:00
但是做人何必斤斤计较 留点钱给人赚
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 12:08:00
毕竟人家做的是你不会或是不想做的事 不然自己做38万或许
楼主: cardman (卡门)   2012-02-13 12:09:00
就可以完成了 但是在容许范围内 多花点钱让更专业的人处理这样不是更好吗 什么都自己来 什么都计较 多累啊
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-02-13 12:19:00
没做贵拉 差不多行情
作者: nowend (nowend)   2012-02-13 13:09:00
买了不住，不是炒房就是出租...投资客无误
作者: lasofa (人生)   2012-02-13 13:53:00
推原PO"做人何必斤斤计较,总要留点给别人赚"的想法,很难得!
作者: jinsumei (pupu)   2012-02-13 15:17:00
推原PO想法~~有多少钱做多少事
作者: leechiahan   2012-02-14 20:26:00
GOOD
作者: moocow (void)   2012-02-15 01:52:00
装潢部分 建议可以转去Interior版分享~~
作者: saplpa (adidas)   2012-02-15 04:06:00
天龙国人表示:
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