1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=278980
2.内容:
42%明年Q1看跌 购屋意愿升高
2012/12/06
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
永庆房产集团今天发布明年Q1购屋趋势调查，受实价揭露影响，多数民众看跌短期及未来
一年房价，不过，也因认为房价会回跌，有机会拣便宜，民众进场购屋意愿反而升高。
根据永庆在11月下旬所进行的明年Q1趋势调查，民众在实价揭露后，对未来房价看法明显
转向保守。其中，对未来三个月的房价，多达42%民众认为会下跌，看涨比率仅24%。
对未来一年房价看法也大致相同，看涨比率从上次调查的59%，本次重滑20个百分点，只
剩39%；看跌比率则大增1倍，从21%上升到42%，显示民众对中长期房价信心出现松动。
永庆分析，今年10月内政部开始公布各地实际不动产交易行情后，由于不少物件被发现“
开价吓死人，成交笑死人”，房价并不如想像那么高，加上有了实际交易资讯，房价炒高
不易，民众因此对房价看法转趋保守。
民众对房价虽不再高度乐观，但根据购屋趋势调查，房地产仍是多数民众心目中“最适宜
的投资工具”，其次为黄金，排名第三为定存，显示多数民众对房地产仍有很高兴趣。
这也显示在购屋时机看法上，被问到未来半年是不是进场时机时，有33%民众认为“是”
，较上季增加6个百分点；水庆房产事业群总经理叶凌分析，这显示民众在认为房价可能
出现松动迹象之际，同时也想趁机进场捡便宜。
叶凌棋认为，由于全球经济已缓步回温，台湾整体经济也可望从谷底缓步回升，明年房市
应会比今年好，预料成交量将逐步回稳，但价格则应会维持平盘震荡整理。
3.心得或感想:
无

价格目前上不去也下不来~~~

购屋意愿升高就跌不了吧...-.-

意愿升高怎么可能会跌？

等跌了，才想要买阿

少骗了!!

新屋一坪17万我的购屋意愿也会非常强烈阿 87万就算了

乐崩崩

后面买房的人越来越少，房子却越盖越多，这样能看涨吗

因为没人要住又老又旧的烂房子

有些老旧街廓房子都要烂掉了 没人住却也没办法重开发买方都像乡民一样精明 花50~70万买那种烂房子谁都不想

但现在地段就是值那种钱 价格自然降不下来

人会跟着空地跑不是没有理由 因为外围才有便宜的好房子住

等大家都存够钱 就会冲了 房价这几年顶多小跌 没买的 看是

跟亲戚 爸妈 手足先臭个头期款吧 两年后房价还是一样

如果房地产走跌 建商不会傻到盖一堆房子然后赔钱销售

建商是一定要有合理的获利空间才肯花成本下去盖房子的所以我不认为会有那种买房的人少 旧房子多 然后新房子会

越盖越多的情形出现 一旦市场风向变了建商会跑的

到时大概是老板卷款跑国外 一堆人失业 更多人只能在烂房子以及更烂的房子中挑一间来买

大推~ 真的是在烂房子挑一间比较可以住的...唉

价格好 就会盖来卖 卖个三成 我成本就回来 剩下卖多少 赚

多少 空屋就让它空 西班牙 在崩盘前一年 房子也是狂盖

崩盘么时候来不知道 但崩盘财团烙跑是一定的

很多会落跑是一定的, 只是价格不是一时可以大崩

另外国内特别是能在台北国生存下来的建商资产跟负债都不会

太低 一旦发生老板卷款债留台湾 结果很难预料喔