※ 引述《Adios999 (Say Goodbye)》之铭言：
: 借标题
: 我也很疑惑
: 前阵子去北投的小绿跟小黄要看房
: 我开出我的需求跟预算还有联络资料
: 两千万找捷运北投站到关渡站一带
: 15年内两房电梯大楼加车位
: 结果到现在没有一个仲介有打电话来要带我看房
: 是2000万现在在北投完全买不到我想要的物件
: 还是现在仲介不想赚钱了...
不是仲介不赚
问你几个问题
房子是仲介的还是屋主的???
钱是买方的还是仲介的???
答案是
房子是屋主的
钱是买方的
好~~~
重点来了
既然房子是屋主的....
那开价跟底价是谁可以决定的???
房子要不要卖是谁决定的???
屋主不愿意卖，仲介也拿他没办法
除非今天立法，屋主多少钱一定要卖，房子我想买屋主一定要用哪个价卖给我
不然就通通抓去关起来....
在来
钱是你的你也可以决定到多少价钱，就不要再往上
屋主跟仲介都拿你没办法
除非今天立法你只能用多少钱以上买，不然就通通抓去关起来
不然说真的在资本自由市场
任何东西的定价与售价都是由卖方决定
成交与否是由市场上的买家决定这价钱是否合理，合理就会去买，不合理就不会买
当卖方发现这东西这价钱不好卖或卖不掉时，再决定是否要降价卖
而这中间可能会有顾问，或是专营这块市场的人给建议，合理的售价在哪里
卖方再来决定是否要调整
仲介只能就她市场上的销售状况，市场未来的优与劣，产品的优劣势
与其他专业分析，跟卖方与买主沟通，是否调整价钱
而且一件事本来就有正反两面
房子卖低于行情
对你来说是好事，也是著者正义
可是对屋主来说，仲介是把他杀到一个不合理的低价，把房子卖掉
房子卖高于行情
屋主是爽得很，你才是正义的使者
可是对买家来说多花了钱买这房子