我不得不回答，
1.我专作安坑、泰山，只作低单价低总价，不到台北市高总价，
就今年而言，我没买到超过1000万元的房子，打八折也不买。
高总价我不买也无法买。
2.我十年来不作店面，从来不作店面投资
3.一手转一手会拉高成本，亏钱我负全责，一手转一手，看来是赚．
这白痴行为
4.我不作假合约，用来骗高价，我买来再租就好了，全数很好租，不
会租不掉放给人头
5.买1000贷1040扣掉仲介费用代书规费，你应该赚不到钱，跌价时放给
人头，我是笨蛋吗，一来没有跌价，二来，超贷是不可能的，我最高
贷也达不成八成。
6.店面超级难贷，一般大楼也贷不到八成．能贷九成的人请站内信
7.我几乎是一人买一间，自已找登记人，与我无关，你出钱，权状你拿走。
我无从搞鬼
8.我正当的作就赚到很多钱，搞死你我只能搞一次，就利润而言是不划算的
9.APPLE若有其人，他找人买店面不是找我，他说谁，我不知道，不过，此事对
我有伤，乡民第一个就想到我。
10.找律师研究，看能不能澄清，很好笑报纸没有写到我。
我还真的是没办法，就看苹果再来扩大效果，直接写名字，是我不是我，
你死我死而已。
目前没写到我，我就等吧。
帅过头本人具名1202 1314 十二月二日下午一点十四分
若要超贷，找菜篮族贷款资格最差的，若有人能用菜蓝族超贷，此人是神，
台湾已无政府了。
出名之后有好处也有缺点，好坏各半，要作清纯也办不到，抹黑投资客第一个就
是找我，我也该承受没话说，但是，指名到我作坏事，就来个法律输赢。
东森新闻51台也有播，51台更不懂，用我的划面，把我的脸打马赛克，东森也猜
可能是我，
注：到现在没有记者来问过我，苹果没有问我，东森新闻也没有问我。看看明天
周一上班也该有记者来电话吧。
我猜是医生集团的，他们专买店面，不是台北的，也上过电视，也有知名度，这是
我猜的。其他的，我就猜不到了。可能明后天就会有答案了。这一次拜托不要是一天
的新闻，一定要发展下去。
※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言：
: 1.来源连结:
:

: 2.内容:
: 【叶思含╱台北报导】近年投资房地产盛行，网络上由名人发起揪团购屋、传授买房密技
: 、找菜篮族当人头一起投资炒房时有所闻，在政府祭出奢侈税、限贷等打房措施后，合作
: 投资、找人头等事件更是频传，就有民众遇到不肖黑心投资客，险些上当被扒皮。专家建
: 议，民众投资房地产时应全程参与交易过程，避免被黑心投资客从中牟利。
: 房价愈飙愈高，民众想晋升有壳族愈来愈困难，不少黑心投资客抓准民众关心房市心情，
: 上遍各节目成为名嘴，获取民众信任，吸引菜篮族一起购屋，从中获得暴利。
: 民众Apple控诉，日前想投资店面，慕名某电视名嘴寻求合作，没想到该名嘴因个人资金
: 不够，需全额贷款、要求签假合约，Apple不愿伪造文书，该名嘴便捏造原屋主欠地下钱
: 庄大笔金钱无法顺利交屋，须由专业投资客出面解决等谎言，哄骗Apple签下本票，甚至
: 以高额人头费利诱银行行员，希望促使合作成功。Apple说，还好自己有投资经验未受骗
: ，“一般民众一定要小心知名投资客的黑心手法，勿过度信任名嘴。”
: 赚差价收服务费
: 房地产专家Sway表示，黑心投资客最常见手法为以1~3%分红找人头承担，并用“假合约超
: 贷”全额贷款，先出租赚取租金，待行情好即可售出，房价下跌可直接丢至法拍市场，出
: 事情由人头承担。
: Sway指出，受限奢侈税与第2屋贷款不易，加上1年买卖房屋超过6户即会被扣营业税，黑
: 心投资客、名嘴便喜欢找涉世未深的菜篮族当人头，并将旗下投资的房屋高价售予民众，
: 不但赚价差还收取服务费，也不怕民众发现，因为登记名字与原先贷款几乎都是人头与超
: 贷假合约。
: 假租约诓高报酬
: 中信房屋行销企划部副理江龙名也说，黑心投资客甚至会做假租约，让买方以为有高报酬
: 率而投资，但其实租金根本没这么高、租约也没这么长，甚至租客隔天即连夜落跑，投资
: 反而亏本套牢。
: 住商不动产企研室主任徐佳馨表示，实价登录前常耳闻黑心投资客造假成交价或利用媒体
: 哄抬行情，所幸实价揭露较无机可趁，建议民众投资前，要注意自身财务状况，勿听信黑
: 心投资客或名嘴劝说做高杠杆投资，才能明哲保身。
: Sway透露，投资房地产无可厚非，但若想集资投资，必须自己掌握所有流程、过程全部参
: 与，否则中间可能被黑心投资客扒了许多层皮，还感谢对方倾囊相授，不可不慎。
: 常见黑心投资客招数
: ．以总价1~3%利诱民众成为人头，若房贷未如期缴纳成为不良债权则由人头承担
: ．民众想成为包租公须付顾问费数十万元，由投资客帮忙装潢、民众自行负担装潢费，此
: 时投资客已从装潢中抽一笔，要招租再抽一笔，但若未找到租客，风险须自行承担
: ．捏造高租金假租约，诱骗买方买下店面
: ．若有民众慕名寻求投资物件，则先收取服务费，再高价卖出自己以人头投资的物件
: ．采假合约超贷全额贷款，若某间房屋总价1000万元、可贷款8成，需200万元自备款，造
: 假合约使总价提高至1300万元，可贷款至1040万元，反而倒赚40万元，若出事由人头承担
: 资料来源：《苹果》采访整理
: 合购投资买屋要注意
: ．采取“共同登记”，只要1人持有第2屋，银行贷款仅6成
: ．出资者可设定“预告登记”防止房屋被擅自转卖
: ．保留所有支出纪录证明单据，付现金也须填签收单
: ．可先约定好处分资产条件避免纠纷，如达总价3000万元才可转售
: ．即便仅出资投资，仍要仔细了解产权、公设与契约等相关要件提升保障
: 资料来源：《苹果》采访整理
: 3.心得或感想:
: 我朋友也不少跟别人合资耶
: (请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)

我大概知道是谁,不会是你,同名............

如果不是帅过头的话那就是最近很常讲房地产的那位吗??

常说房地产那位姓黄吗...................

喂，楼上的，黄家进也是我，也是帅过头你们猜谁，请站内信，我不会公布的，我猜不到谁

我说了啦,同名但不是你啦(打错),3大你比我还熟还有谁才对啊收信吧

三黄一刘只有我敢上电视，不是他们啦

谢谢你，可能吧，我对他不熟。

星期日的新闻? 被表 。了..

中天也有报导，访问sway,他没明说但也像在说你

看到报导亏钱丢法拍我就笑了

十年来有几个投客亏到钱需要丢法拍的?

医生集团称不上名嘴吧！

清者自清、浊者自浊

帅大都是在PTT上面揪团，如果APPLE也是乡民直接上来爆料就好了啊 XDD

树大招风人红是非多

请问是谁呢 是否可以站内信告知一下 不会公布 谢谢

拍谢 用手机 按到虚.......

可以站内信告知吗??+1

帅大感觉不像是那种恶劣的人...我看那个新闻

没想到是你。(其实你不回文反而大家不会往这边想)

其实帅大在这里分享多年经验，也助蛮多人成家

他不回文 大家第一个想到的就只有他 单纯只是大家最熟

的只有他~~~

也是啦。反正真金不怕火炼，其实帅大回不回都没差事实胜于雄辩。

好吧...记者搞笑也不是一两天的事了

好啦帮推一下

是谁啊

要不是已经离开台北 早就跟帅过头的团买房了 用骗的方式赚钱是最笨的

感觉应该是之前老虎团队的作为

有人知道是谁吗?站内信 谢谢!

我相信不是帅大啦!但Apple如果不出面澄清 真的很不负

责任!

我怎么都没有想到是帅大??倒是想到一个邱....?