[问题] 台湾有格局不方正的房子吗?

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2012-11-27 11:14:22
台湾盖的新大楼社区大部分讲求格局方正
从外观看来剖面大致是方型的
 
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 │       │电梯 │       │
 │  两房A  │   │  两房B  │
 │       │   │       │
 │       │   │       │
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 │  套房A  │   │  套房B  │
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 │         │         │
 │  三房A    │    三房B  │
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 │         │         │
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如此一来两房跟三房只有两面采光,有些房间只有一面采光或无对外窗
套房更惨只有一面,门一关上其实室内是不通风的,因为无法对流
可是陪香港友人看了几间新社区,它们的剖面是像齿轮一样
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 │     │  单位B  │     │
 │  单位A╰─┬───┬─╯单位C  │
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     │   │   │   │    
 ╭───╯   │电梯 │   ╰───╮
 │  单位G  │   │  单位D  │
 │       │   │       │
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     │     │     │    
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 │     单位F │  单位E    │
 │         │         │
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类似这样子去切,每个房间都可以获得良好的通风与对外窗
为什么在台湾不流行这种房子呢?
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2011-01-27 11:26:00
台湾人喜欢"方正"的房子,这也是很多房子厕所没有对外窗的原因
作者: m9315030 (海殇君)   2011-01-27 11:26:00
牺牲坪数, 卖价会掉吧,...
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2011-01-27 11:27:00
Usamiakihiko想找小坪数,又想要厕所对外窗~~难啊啊啊~~
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:29:00
香港那种盖法容易外墙或窗户漏水喔!
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:32:00
房屋的形状主要还是因为法规,香港虽说是实坪计价,但是它
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:33:00
的实坪是有包括窗台与阳台的,而且窗台阳台不计入容积率,又没有面积上限,所以说窗户越多就能设越多阳台窗台,外墙
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:34:00
轮廓越不规则,可设窗户的对外墙就越多。所以说越是近期的
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:35:00
香港房子,平面都是盖花瓣形。
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:37:00
台湾对阳台有面积上限,雨遮现在不计价了,就没有动力去盖
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:38:00
这种花瓣形的平面配置。外墙越长防水及磁砖成本就越高。
作者: lulalla (定存利息好少)   2011-01-27 11:39:00
但是在四五年前,台湾出现蛮多这类的盖法,主因就是要骗雨遮面积。
作者: max32x (phoemax)   2011-01-27 12:32:00
大推楼上
作者: james251 (詹姆士两百五十一)   2011-01-27 15:49:00
雨遮也算钱真的是鬼的算法
作者: RedHouse (普鲁士军官)   2011-01-27 16:39:00
好像医院的格局
作者: RedHouse (普鲁士军官)   2011-01-27 16:42:00
这种盖法其实是好几栋独立的建筑把电梯包住
作者: RedHouse (普鲁士军官)   2011-01-27 16:44:00
相邻二个单位之间的墙壁很容易有X形裂缝,超危险的

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