1.要告就得注意时效，请查民法买卖篇，物之瘕疵
速度要快
2.卖给自已的亲友，算是帮忙贷款
3.各地方政府没钱，中低收入户没有增加，你现在是这一
问题，等你解决这一问题，又一问题，直接问民代，中坜
市最近几年有无中低收入户申请过关
4.转贷应该可以增加贷款很多，五年来涨了约50%，就算海
沙也不一定跌多，试一试就知道
5.就是卖出去，看看价钱如何，该亏就亏也没亏多少
总比过不去好很多
※ 引述《losh (007)》之铭言：
: 我之前有个做保险的业务（后来没做了）是个单亲妈妈，
: 她在中坜火车站附近五年前买了一间电梯大楼，住了五
: 年约十八年了，她现在还有二百万的房贷要付。
: 因为她还要养二个小孩，现在在礼仪公司上班，可是她
: 儿子是考到私立大学，然后好像因为有房子，不能申请
: 低收入户补助。
: 那天她打给我说她一个月要还二万五，她好累，我说为
: 什么二百万要还那么多？后来才知道当初她贷款的时候，
: 仲介说什么指数型房贷什么的，但其实里面有一笔是用
: 小额信贷，她前三年只还利息，现在好像一下子加下来，
: 她很吃不消。
: 重点是，她一直想卖房子，三房，但她说她的天花板是
: 海砂屋，因为会掉东西，她去验过。结果她们住户原本
: 要去告建商，但那建商（现在还在喔！）说去告呀！当
: 年的规定，那些原物料是合格的。
: 总之，她想卖掉她的房子，改用租的，我跟她说现在中
: 坜房价起来满多的，她的房子要卖二百九应该还可以，
: 当初她买也是买三百万。
: 只是她说附近的住户全部警告她不能说出来房子有海砂
: 屋的问题，仲介来估都估超低，还跟她说要花一笔钱把
: 天花板打掉重灌浆。
: 请问一下，有人懂海砂屋的状况吗？是不是买到了就完
: 全认赔？她能去告前任屋主？还是要怎么处理？
: 五年过后，当初卖她的人是不是什么责任都不用管？因
: 为当初没告知这件事情。
: 海砂屋若处理之后，请问还有救吗？她的房子位置是很好，
: 也靠近中坜的捷运站跟火车站。大概就只剩这个是优点了。