[问题] 想问一下中古公寓的顶加该怎么算比较合理 ying1230 PTT批踢踢实业坊

楼主: ying1230 (ying1230) 2012-11-27 01:57:57

(不考虑违建报拆问题) 若是以在新北市每坪18W行情 25年的中古屋公寓
加盖面积约28坪(坪数32坪总使用空间约60坪) 非夹层非楼中楼非铁皮加盖
大概可以算多少进总价比较合理?? 可以帮我估估看吗

作者: yoyoman0529 (梦长君) 2011-01-27 02:01:00

28除以3=9~10 加进32里面

作者: landagent (帅过头) 2011-01-27 08:53:00

rc作的比较值钱，问题是，五楼走不上去了我会用0.3-0.4计算，除非用来出租，若正常家庭住不了这么多人，总价也

作者: landagent (帅过头) 2011-01-27 08:54:00

高，所以，我会用力砍，不卖也算了我手上无顶楼，顶楼太难卖了

作者: gtguy ( ) 2011-01-27 09:45:00

看用途如果是要做分租套房的话顶加的投报率就高自住就不推

作者: gtguy ( ) 2011-01-27 09:46:00

然后顶加坪数行情价就是帅大说的大概再加个1/3到总价

作者: liseeker (neo) 2011-01-27 11:28:00

我有看过顶加是用送的不过屋况很差....

作者: liseeker (neo) 2011-01-27 11:29:00

要整理也是一大笔钱....

作者: coreyjao 2011-01-27 21:42:00

如果是电梯的呢

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