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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=278163
2.内容:
房屋实价揭露 几岁才敢买房？
2012/11/26
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
房仲业一项最新调查显示，实价资讯公开后，房市买盘明显发生变化，原为市场最大主力
的年轻购屋族群明显缩手，但40岁以上中年人的购屋意愿则有增加趋势。业者认为，这和
年轻人期待房价下修、中年人担心劳保破产两项因素有关。
实价登录资讯揭露之前，根据住商不动产统计，住宅市场以30~39岁的年轻首购族群为最
大主力，占比达32%，其次则分别是40~49岁、50~59岁两大以换屋、置产为主的购屋族群
。
但住商统计10月16日内政部公布第一波不动产实价资讯后，迄至昨日为止住商旗下店头所
有交易案件，发现所有购屋人中，年龄30~39岁仅占27.6%，比资讯揭露前下滑4.5%，不再
是市场最大主力买家。
住商不动产企研室主任徐佳馨认为，市场上不断讨论退休与年金问题，让中年族群深具危
机意识，加上股票市场前景黯淡下，因此纷纷转对房地产市场投注更多的目光。
另以六大都会区来看，台中市平均购屋年龄增加1.6岁最多，台北市则以平均购屋年龄达
40岁最高。
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