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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=277741
2.内容:
调查：国人最爱投资 还是房产
2012/11/20
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
景气差加上政策打压不断，房市深陷低迷谷底，不过，不少国人对房地产投资依旧兴趣不
减。台湾房屋针对全台客户进行调查，3成以上受访者表示，未来3年最想投资的还是房地
产。
台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣分析，国人对房地产“不离不弃”，主要是相对于其他投
资工具，房地产还是比较安全，另外，美国联准会宣布低利率延长到2015年中，国内银行
利率短期不可能大幅提高，通膨却可能随时恶化，也是主因。
问到未来3年最想投资的标的，有32%受访者表示“房地产”，其次为“现金”，占比达
25%。黄金排第三，占比约19%，基金13%排第四。想投资股票的，仅有9.2%，不到1成。
进一步调查目前有意愿购屋者，以30~40岁意愿最高，占比达28%，其次为40~50岁，占比
26%。两者合计占比逾5成以上，堪称是支撑目前房地产市场最有力的“中坚份子”。
周鹤鸣分析，民国100年的结婚潮以及101龙年生子潮，是30岁至40岁民众，一跃变成购屋
主力的主因；就市场现况来说，此一年龄层以首购居多，选择在台北市购屋的预算大多在
1000~1200万元，新北市则约800~1100万元。
现阶段有意进场的40岁至50岁的民众，则以“资产配置”取向的换屋族居多。周鹤鸣表示
，资产保值买盘过去以大台北为主，但央行接连几波信用管制、严控大台北房贷第二屋成
数后，换屋族往外移动，桃竹、台中、高雄也涌现这种买盘，也让上述区域房市热度出现
较明显回升。
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