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[问题] 第一次出价就ok 有可能吗？

楼主: toflying (toflying)   2012-11-19 15:37:47
大家好
我在莺歌的阿鸿当家看中一间房子
G楼10f 室内25.6 公设8.9 车位7.3 总共41坪出头
屋主开价928万
我第一次出价818万 屋主竟然点头
这会不会太顺利？ 还是我的出嫁已经高于屋主的底价了呢？
打算等等就抱着十万订金去了
请大家快给我建议
谢谢
作者: eatmouse (猫粪阿汤哥)   2011-01-19 15:42:00
高多了
作者: disfigure (IDK)   2011-01-19 15:43:00
很便宜
作者: disfigure (IDK)   2011-01-19 15:44:00
应该是屋主缺钱急卖
作者: playhome (重生)   2011-01-19 15:49:00
崩崩乐
作者: amalea5 (amalea5)   2011-01-19 16:04:00
屋主点头就是你的出价已经等于或高于屋主的底价了
作者: nogoodid (千年传统全新体验)   2011-01-19 16:05:00
崩崩乐 能卖快卖
作者: pp520 (异理啊议!!!)   2011-01-19 16:18:00
开价打九折，你真是好人
作者: pp520 (异理啊议!!!)   2011-01-19 16:19:00
一般屋主都会开 1.5~ 2 成的额度 让你砍
作者: antijustice (松本润)   2011-01-19 16:19:00
高于底价+1 好盘子 不推吗
作者: brinsly0825 (吾居闲坐有清风)   2011-01-19 16:22:00
银行可贷多少问过了吗?没问过别说你功课做完了
作者: shhsu (shhsu)   2011-01-19 17:44:00
有可能，我第一次买房子就是，后来才知道比同楼层隔壁的贵，
作者: shhsu (shhsu)   2011-01-19 17:45:00
隔壁的跟我买的时间差约莫一个月。
作者: antijustice (松本润)   2011-01-19 18:12:00
http://sale.591.com.tw/sale-detail-568473.html ?
作者: yrrh   2011-01-19 18:17:00
看起来比较像冤大头，你没先看一下附近的价格吗
作者: yrrh   2011-01-19 18:19:00
http://real-price.appspot.com/ 不做功课，当盘子真的是活该
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2011-01-19 19:00:00
真是冤大头，不过如果你是有钱人是没差啦
作者: Arron0105 (Arron)   2011-01-19 19:01:00
莺歌不是十万初头吗？
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2011-01-19 19:01:00
而且前面还有火车，都不怕吵的吗
作者: Arron0105 (Arron)   2011-01-19 19:07:00
阿盘当家...（冏）
作者: supa64 (淳朴商人)   2011-01-19 19:12:00
只要喊崩就好啦,崩崩乐
作者: F5   2011-01-19 19:24:00
莺歌地区 时价登录天花板价
作者: hcbd   2011-01-19 19:33:00
高于底价 别傻傻的当盘子了,屋主也毫不保留的认可你
作者: ryanwen (FAST CAR)   2011-01-19 19:51:00
你偶像是彼得潘吗??
作者: dapple (dapple)   2011-01-19 19:51:00
莺歌耶......
作者: pk0943 (.)   2011-01-19 20:16:00
比行情价高很多喔
楼主: toflying (toflying)   2011-01-19 20:59:00
请问楼上 行情价是多少？ 我网络上都找不到
作者: F5   2011-01-19 21:03:00
开卖时12万/坪 年初16~18万/坪 哪会找不到这个案子出七百万给屋主赚两百说不定他会卖
作者: lsp33 (LSP)   2011-01-19 21:05:00
实价登录网站 没看到中正一路的记录耶 是网页出问题还是??
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2011-01-19 21:12:00
真的需要多砍一下啊...屋主应该都很爱你..
作者: jeterfans (猩妈)   2011-01-19 21:18:00
原po好人~
作者: E6 (However)   2011-01-19 21:36:00
去看一下 第一次出价就上手 这本书
作者: mayko (mayko)   2011-01-19 22:14:00
应该高很多...因为我妹也在看莺歌,这是八年屋对吧??
作者: lefan (红气球雯雯)   2011-01-19 22:29:00
恭喜你 房东很开心
作者: iamjust (yeah)   2011-01-19 22:53:00
@@莺歌买台北价...
作者: Brightheat (QQ)   2011-01-19 22:53:00
莺歌 哈哈哈哈
作者: luckyodi (友佳)   2011-01-19 22:56:00
1坪不到20万 很ok阿 @@ 莺歌又没有特定户问题 可贷八成
作者: ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)   2011-01-19 22:57:00
麻烦先扣掉车位好吗 一坪不到20万勒....
作者: luckyodi (友佳)   2011-01-19 23:02:00
对后 我中招了 @@ 脑袋切换成实价登陆版了
作者: ivyL (羊仔)   2011-01-19 23:08:00
原PO是好人XD
作者: ratrat (想念的声音)   2011-01-19 23:41:00
恭喜你买高了!!
作者: ratrat (想念的声音)   2011-01-19 23:42:00
真是笑死的价位，我在靠近树林车站的板桥区公寓二楼3房2厅
作者: ratrat (想念的声音)   2011-01-19 23:44:00
中古屋,有车位,开价829,我开后来坚持700,后来被人开720买走
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-19 23:48:00
公寓的价钱 拿来跟电梯大楼的价钱相比 根本呵呵
作者: atten (可达鸭)   2011-01-20 09:03:00
有车位的公寓，很好奇车位在哪里
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2011-01-20 11:28:00
一坪扣车位以后21万？你用北大特区外围的价格买莺歌
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2011-01-20 11:31:00
仲介也会爱你，高于底价的部分他们可以跟屋主分
作者: HSTim (科科)   2011-01-20 11:47:00
在板上询问你想得到什么建议?? 多做功课吧...
作者: shineetv (闪亮电视)   2011-01-20 13:30:00
屋主竟然点头 <(￣︶￣)>
作者: shineetv (闪亮电视)   2011-01-20 13:31:00
(～o￣▽￣)～o
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2011-01-20 14:17:00
你偶像是彼得潘吗?? XD
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2011-01-20 14:34:00
其实应该是查阅该栋和临近地带的成交价
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2011-01-20 14:35:00
然后以该成交价以九折或是九五折方式来出价斡旋(以上的做法是在本版看大家分享的一般做法..)
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2011-01-20 15:48:00
楼上k大说法 理论上没错 但买方只会看最低价...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2011-01-20 15:49:00
不会考虑到屋况坐向楼层等条件 只想看自己想看的部份换个角度 屋主也只会看最高价的 自己的房子棒棒棒
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2011-01-20 17:11:00
z大说的是实情...总之斡旋出价只是一开头后面就是大家自己大乱斗
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