[问题] 桃园市大业路开价? hppp PTT批踢踢实业坊

楼主: hppp (我爱合购) 2012-11-19 13:56:09

最近在看房子
看上大业路上 12年的华厦
三房含车位开 728 权状45坪
我上实价登录那社区今年八月最新一笔是大业路每坪11.5成交的
若我照实价登录开价一坪 12.5 560 跟屋主谈
不知道仲介会不会收单呢
谢谢

作者: supa64 (淳朴商人) 2011-01-19 14:02:00

那保证打枪........你要先知道扣除车位价格还有坪数来算

楼主: hppp (我爱合购) 2011-01-19 14:09:00

那要怎么算啊?

作者: fategg (nothinG) 2011-01-19 14:13:00

你看登录的那间有没有车位有的话就要先总价减车位价

楼主: hppp (我爱合购) 2011-01-19 14:15:00

有车位。登录的是36坪 420万所以 (420-100)/36吗=12.3 吗

楼主: hppp (我爱合购) 2011-01-19 14:19:00

打错了除以 36-10车位坪数

楼主: hppp (我爱合购) 2011-01-19 14:20:00

所以我要出多少才不会被当凯子仲介也愿意收单啊 > <

楼主: hppp (我爱合购) 2011-01-19 14:27:00

还是在等等过年后在观望呢?

作者: ericseak (无聊的一天) 2011-01-20 20:17:00

过完年桃园一定井喷

作者: eileen66 (Michelle) 2011-01-20 23:50:00

要先看建商是谁..以大业路来说,每坪12~13万元都是合理

作者: eileen66 (Michelle) 2011-01-20 23:51:00

但要看是大业路一段或二段,通常二段交易量小,屋主容易砍

作者: eileen66 (Michelle) 2011-01-20 23:53:00

原则上大业路3房...成交总价600万上下...车位B1还OK...

作者: jawww123 2011-01-21 14:17:00

他讲得应该是丽宝U生活吧

作者: jawww123 2011-01-21 14:18:00

步是仲介的问题而是屋主价值观和买方价值观扭曲能成大家都想做

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