Re: [问题] 如何避免买到漏水屋??

楼主: sunnyglost (阳光鬼魂)   2012-11-18 22:31:53
其实台湾那么多房子
几乎每个都会有漏水的问题(透天)
只是严重与否而已
以我买房子的经验
跟屋主沟通好才是王道
因为有可能今天买了
一年后才漏水
到时候他得处理才重要阿
如果看房子的时候有看到
那就简单了
直接请屋主处理好后才交屋
这种东西防不胜防
因为真的很难从外观判断
除了小心以外契约要多注意
※ 引述《whiteadam (跟着音乐去旅行)》之铭言:
: 之前有朋友买到漏水(渗水)屋
: 所以想问问大家 看房的时候应该怎么检查 以免买到漏水屋?
: 1.分为两种情形:
: a.有重新装潢、重新粉刷
: 这种比较难从外观去判断
: a.没有重新装潢、重新粉刷
: 观察天花板是否有黑黑的班点、墙壁是否有壁癌
: 3.避免买顶楼的房子
: 避免买阳台外推、更改过格局的房子
: 避免买浴室有重新整修过的
: 4.下雨天、台风天过后 去看房子
: 想问问大家 还有没有其他建议 谢谢
作者: firewindingg (0(..)0)   2011-01-18 22:48:00
漏水保固才半年巴!况且期间有发生地震这又要算谁的?
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2011-01-18 22:57:00
法律有保障 其实不止半年喔^^
作者: mymars (小学六年级毕业)   2011-01-18 23:00:00
漏水保固是仲介愿意提供的服务 法律上讲的不只半年只是到时候没有仲介帮忙 要自己和屋主沟通了
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2011-01-19 00:34:00
五年以内屋主都有责任处理
作者: hitachi416 (蚺擖葇)   2011-01-19 03:30:00
原来有保固这么久喔...家里在云林买了间透天,漏水
作者: hitachi416 (蚺擖葇)   2011-01-19 03:31:00
仲介跟屋主都不处理~"~ 最后只有自己认赔......
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2011-01-19 10:59:00
要遇到好仲介愿意为你争取.不然只能上法庭了
作者: nutype77 (nutype77)   2011-01-19 18:04:00
没这么久,是半年内提出漏水问题,同问题可追朔到五年
作者: nutype77 (nutype77)   2011-01-19 18:06:00
新成屋是一年漏水保固,同问题也可追朔五年,不过仲介屋主
作者: nutype77 (nutype77)   2011-01-19 18:07:00
建商都很聪明,因为告上去,多数到调解那,不然就双方提出一
作者: nutype77 (nutype77)   2011-01-19 18:08:00
堆证明,而这些证明都要花钱的,有时比处理漏水还贵
作者: nutype77 (nutype77)   2011-01-19 18:11:00
且那个家庭里漏水能摆在那不动,放五年来打官司,除非你是
作者: nutype77 (nutype77)   2011-01-19 18:12:00
壮士断挽的人..

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