1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121116/34645431/
2.内容:
实价登录网改版 “字小不便民”
9月资料今上线 增2.5万笔
2012年11月16日
【邱煜婷、张琬聆╱台北报导】第2波不动产交易实价登录今天8点开放查询，为避免大量
人潮塞爆网站，地政司不只加大频宽、设置云端机房，并做了压力测试，同时还悄悄将网
站改版，把房价、门牌改为图档，避免遭恶意下载、妨碍查询，但民众痛批字小又占频宽
，“根本一点都不便民”。
建商宁挨罚不登录
内政部次长简太郎昨表示，开放的9月成交案件共2.5万件，包括买卖案件2.3万件、租赁
2000多件，揭露率约74%，比上月70%略有增加，之后会逐步提高揭露率，目前累计8、9月
开放查询案件约4.4万件。
新北市地政局昨率先分析9月买卖案件，最高房价落在新板特区，每坪77万元，新庄头前
重划区每坪约56万元、淡水新市镇及三峡北大特区则每坪30万元。
外界关注的预售屋价格本次仍无案件可查，地政司科长游适铭指出，9月虽有7笔新北市预
售屋资料登录，但因为面积登录错误，将延至下月公布。
对于最快下月才可能有预售屋可查价，永庆代销协理何彦炜认为，因为预售屋须等结案后
及合约终止日30天内才登录，据悉有很多业者将合约期拉长，甚至有建商准备几百万元等
著被罚，也不愿登录，所以估计顶多是区域小案子才会照实登录，较不具指标意义。
“不动产交易实价查询服务网”自上月16日开放查询后，因网页当机、可查询时间过短等
问题，引来不少批评，近日更因网站改版，把“交易总价”、“交易单价”、“建物区段
门牌”改版成图档，阻挡使用者下载资料。
35岁的Amber不满说，真的很怒！一上网就发现数字变成图了，字还很小，且跑个几页这
些图示就统统跑不出来了，若重新整理，还必须重新登入网站，根本不便民。
防堵恶意大量下载
地政司副司长王靓琇解释，改成图档是避免恶意程式大量下载资料，妨碍多数人查询，若
需大量下载可从下周一起，至地政司申请8月的成交资料，下载量100M内1次收取2000元费
用，而9月资料则在下月19日开放下载。
而双北市为了舒缓实价查询服务网人潮，也纷纷赶制地方版实价登录查询网，接口和内政
部版本类似，北市预计下周上线、新北市则预计月底前上线。
3.心得或感想:
新版特区 每坪77万 :~~